Se insta a los prestatarios hipotecarios a asegurar rápidamente acuerdos con tasas fijas ante las expectativas de aumento de costos. Las tasas de intercambio han aumentado tras la reanudación de las hostilidades entre Irán y Estados Unidos, llevando los rendimientos de los bonos del gobierno británico a 10 años a su nivel más alto desde 2008. Aaron Strutt, de Trinity Financial, advirtió que las tasas fijas están destinadas a subir a pesar de que los prestamistas aún no han realizado cambios importantes.
Nationwide ofrece actualmente tasas fijas a dos años del 4,48 por ciento y tasas fijas a cinco años del 4,5 por ciento. Gen H, un prestamista solo en línea, anunció que aumentará todas las tasas en 0,2 puntos porcentuales a partir del jueves por la noche. Adrian Anderson, de la correduría Anderson Harris, está contactando a clientes que enfrentan la necesidad de refinanciar sus hipotecas para que tomen decisiones anticipadas.
Lucian Cook, de Savills, señaló que los mercados hipotecarios se han vuelto sensibles a los eventos geopolíticos desde que comenzó la guerra en Ucrania en 2022. Las aprobaciones de hipotecas cayeron a 56,100 en julio, un 15 por ciento menos que en julio de 2025, y el endeudamiento neto hipotecario disminuyó a 4,3 mil millones de libras desde 7,7 mil millones de libras en junio. Cook advirtió que la presión al alza sobre los costos podría limitar la actividad del mercado en otoño.
Fuente: Financial Times Companies · Resumido por HeadlinesBriefing