Se insta a los prestatarios hipotecarios a asegurar rápidamente acuerdos con tasas fijas ante las expectativas de aumento de costos. Las tasas de intercambio han aumentado tras la reanudación de las hostilidades entre Irán y Estados Unidos, llevando los rendimientos de los bonos del gobierno británico a 10 años a su nivel más alto desde 2008. Aaron Strutt, de Trinity Financial, advirtió que las tasas fijas están destinadas a subir a pesar de que los prestamistas aún no han realizado cambios importantes.

Nationwide ofrece actualmente tasas fijas a dos años del 4,48 por ciento y tasas fijas a cinco años del 4,5 por ciento. Gen H, un prestamista solo en línea, anunció que aumentará todas las tasas en 0,2 puntos porcentuales a partir del jueves por la noche. Adrian Anderson, de la correduría Anderson Harris, está contactando a clientes que enfrentan la necesidad de refinanciar sus hipotecas para que tomen decisiones anticipadas.

Lucian Cook, de Savills, señaló que los mercados hipotecarios se han vuelto sensibles a los eventos geopolíticos desde que comenzó la guerra en Ucrania en 2022. Las aprobaciones de hipotecas cayeron a 56,100 en julio, un 15 por ciento menos que en julio de 2025, y el endeudamiento neto hipotecario disminuyó a 4,3 mil millones de libras desde 7,7 mil millones de libras en junio. Cook advirtió que la presión al alza sobre los costos podría limitar la actividad del mercado en otoño.