Hypothekennehmer werden aufgefordert, schnell Festzinsverträge abzuschließen, da mit steigenden Kosten gerechnet wird. Die Swap-Zinsen sind nach erneuten Feindseligkeiten zwischen dem Iran und den USA gestiegen, was die Renditen britischer 10-Jahres-Staatsanleihen auf den höchsten Stand seit 2008 getrieben hat. Aaron Strutt von Trinity Financial warnte, dass die Festzinsen steigen werden, obwohl es bisher keine größeren Änderungen von den Kreditgebern gab.

Nationwide bietet derzeit zwei-jährige Festzinsen von 4,48 Prozent und fünfjährige Festzinsen von 4,5 Prozent an. Gen H, ein reiner Online-Kreditgeber, kündigte an, dass er alle Zinssätze ab Donnerstagabend um 0,2 Prozentpunkte erhöhen wird. Adrian Anderson von der Brokerfirma Anderson Harris kontaktiert Kunden, die mit einer Umschuldung konfrontiert sind, um sie zu einer früheren Entscheidung zu bewegen.

Lucian Cook von Savills bemerkte, dass die Hypothekenmärkte seit Beginn des Ukraine-Krieges im Jahr 2022 sensibel auf geopolitische Ereignisse reagieren. Die Hypothekenbewilligungen sanken im Juli auf 56.100, was einem Rückgang von 15 Prozent gegenüber Juli 2025 entspricht, und die Netto-Hypothekenkredite sanken von 7,7 Milliarden Pfund im Juni auf 4,3 Milliarden Pfund. Cook warnte, dass der Aufwärtsdruck auf die Kosten die Marktaktivität im Herbst einschränken könnte.