Les propriétaires britanniques paient en moyenne 840 £ de plus par an lorsqu'ils refinancen leur prêt immobilier, car la hausse des coûts d'emprunt déclenchée par la guerre en Iran affecte le pouvoir d'achat.

Environ 1 million de ménages sont sortis de contrats à taux fixe depuis février, selon les données de la Bank of England, payant 50 à 70 £ de plus par mois que les taux avant les attaques américano-israéliennes contre Téhéran. Un propriétaire qui refinance un prêt immobilier de 500 000 £ avec un taux fixe de deux ans pourrait voir ses paiements d'intérêts augmenter de plus de 250 £ par mois, payant 6 144 £ supplémentaires sur deux ans.

« Cela s'ajoute à l'augmentation déjà très importante [des paiements] qu'ils allaient devoir affronter », a déclaré Andrew Goodwin, économiste britannique chez Oxford Economics. « On s'inquiète pour certains emprunteurs : ce sera très punitif et pourrait être le facteur qui les fait basculer dans les arriérés. »

Le Premier ministre Andy Burnham a fait du coût de la vie une priorité clé depuis juillet. Le taux fixe à deux ans coté est passé de 3,97 % à 4,92 % entre février et août. James Tatch de UK Finance estime que 700 000 propriétaires sortiront des contrats fixes entre juillet et décembre, avec un solde moyen de 164 000 £.

Entités clés : Entreprises : Bank of England, Oxford Economics, UK Finance, Nationwide, Coreco, ONS | Personnes : Sam Fleming, Nathan Brooker, Valentina Romei, Andrew Goodwin, Liz Truss, Andy Burnham, James Tatch, Andrew Montlake | Lieux : Royaume-Uni, Téhéran

FAQ : Pourquoi les taux hypothécaires britanniques augmentent-ils à cause de la guerre en Iran ?

La guerre en Iran a déclenché une hausse des coûts d'emprunt sur les marchés financiers mondiaux, y compris le marché des swaps que les prêteurs utilisent pour fixer le prix des prêts hypothécaires à taux fixe. Cela a poussé le taux hypothécaire fixe à deux ans coté de 3,97 % à 4,92 % entre février et août, augmentant les coûts de refinancement pour les propriétaires.