يدفع أصحاب المنازل في المملكة المتحدة في المتوسط 840 جنيهًا إسترلينيًا سنويًا أكثر عند إعادة تمويل رهونهم العقارية، حيث تؤثر تكاليف الاقتراض المرتفعة الناجمة عن حرب إيران على القدرة الشرائية.

وفقًا لبيانات Bank of England، خرج حوالي مليون أسرة من صفقات الفائدة الثابتة منذ فبراير، ويدفعون 50 إلى 70 جنيهًا إسترلينيًا شهريًا أكثر من الأسعار قبل الهجمات الأمريكية-الإسرائيلية على طهران. قد يرى صاحب منزل يعيد تمويل رهن عقاري بقيمة 500,000 جنيه إسترليني بفائدة ثابتة لمدة عامين أن مدفوعات الفائدة ترتفع بأكثر من 250 جنيهًا إسترلينيًا شهريًا، ويدفع 6,144 جنيهًا إسترلينيًا إضافية على مدى عامين.

وقال Andrew Goodwin، الخبير الاقتصادي في المملكة المتحدة لدى Oxford Economics: "هذا يضاف إلى الزيادة الكبيرة جدًا بالفعل [في المدفوعات] التي كانوا سيواجهونها. أنت تقلق على بعض المقترضين: ستكون عقابية للغاية وقد تكون العامل الذي يدفعهم إلى المتأخرات."

جعل رئيس الوزراء Andy Burnham تكلفة المعيشة أولوية رئيسية منذ يوليو. ارتفع سعر الفائدة الثابتة لمدة عامين المعلن من 3.97% إلى 4.92% بين فبراير وأغسطس. ويقدر James Tatch من UK Finance أن 700,000 من أصحاب المنازل سيخرجون من الصفقات الثابتة بين يوليو وديسمبر، بمتوسط رصيد يبلغ 164,000 جنيه إسترليني.

الكيانات الرئيسية: الشركات: Bank of England، Oxford Economics، UK Finance، Nationwide، Coreco، ONS | الأشخاص: Sam Fleming، Nathan Brooker، Valentina Romei، Andrew Goodwin، Liz Truss، Andy Burnham، James Tatch، Andrew Montlake | المواقع: المملكة المتحدة، طهران

الأسئلة الشائعة: لماذا ترتفع أسعار الرهن العقاري في المملكة المتحدة بسبب حرب إيران؟

أثارت حرب إيران ارتفاع تكاليف الاقتراض في الأسواق المالية العالمية، بما في ذلك سوق المقايضات التي يستخدمها المقرضون لتسعير الرهون العقارية ذات الفائدة الثابتة. وقد دفع هذا سعر الرهن العقاري الثابت لمدة عامين المعلن من 3.97% إلى 4.92% بين فبراير وأغسطس، مما زاد تكاليف إعادة التمويل لأصحاب المنازل.