Le plan du gouvernement américain d'introduire une concurrence pour les scores FICO via Vantage Score vise à élargir l'accès aux prêts hypothécaires pour les emprunteurs 'invisibles', potentiellement révélant 5 millions d'Américains prêts à l'hypothèque. Soutenu par Experian, Equifax et Trans Union, Vantage Score utilise un algorithme différent qui peut réduire les taux et augmenter le prêt. Le tsar fédéral du logement Bill Pulte soutient ce changement, qui a déjà enlevé 4 milliards de valeur à Fair Isaac.
Fannie Mae et Freddie Mac accepteront désormais Vantage Score de manière égale, supprimant les surcharges de prêt préalables. Bien que Rocket Mortgage accueille ce changement, les gestionnaires d'actifs avertissent qu'il pourrait affaiblir les normes d'octroi de crédit et augmenter les risques dans les titres hypothécaires. Les critiques comparent cette démarche à la fragmentation des agences de notation de crédit avant 2008, craignant que les emprunteurs ne cherchent des scories plus clémentes.
Si les gestionnaires d'actifs dévaluent les obligations liées à FICO en raison de la pression politique perçue, la politique pourrait contrevenir à son objectif d'augmenter le prêt immobilier abordable.
Source: Financial Times Companies · Résumé par HeadlinesBriefing