Rencana pemerintah AS memperkenalkan kompetisi untuk skor kredit FICO melalui Vantage Score untuk memperluas akses hipotek untuk 'credit invisible' borrower, potensi mengungkap 5 juta lebih Americans yang siap hipotek. Didukung oleh Experian, Equifax, dan Trans Union, Vantage Score menggunakan algoritma yang berbeda yang mungkin menurunkan tingkat bunga dan meningkatkan peminjaman. Pemangku Rumah Federal Bill Pulte mendukung perpindahan ini, yang sudah menghapuskan $4 miliar dari nilai pasar Fair Isaac.
Fannie Mae dan Freddie Mac sekarang menerima Vantage Score secara sama-sama, menghapus surcharge pinjaman sebelumnya. Meskipun Rocket Mortgage mengapresiasi perubahan ini, manajemen aset menyarankan ini bisa melemahkan standar underwriting dan meningkatkan risiko di mortgage-backed securities. Kritis membandingkan gerak ini dengan fragmentasi agensi rating kredit sebelum 2008, takut borrower akan mencari skor yang lebih longgar.
Jika manajemen aset FICO-linked obligasi menurunkan karena percepihan tekanan politik, kebijakan ini bisa melawan, mengurangi tujuannya memperluas akses hipotek yang terjangkau.
Sumber: Financial Times Companies · Diringkas oleh HeadlinesBriefing