Der Plan der US-Regierung, durch Vantage Score Wettbewerb bei FICO-Kreditwerten einzuführen, soll den Zugang zu Hypotheken für 'credit invisible' Kreditnehmer erweitern und potenziell 5 Millionen weitere kreditbereite Amerikaner zutage fördern. Unterstützt durch Experian, Equifax und Trans Union, verwendet Vantage Score einen anderen Algorithmus, der Zinssätze senken und Kreditvergabe erhöhen könnte. Bundes-Wohnungtsar Bill Pulte unterstützt den Wandel, der bereits 4 Milliarden Dollar vom Marktwert von Fair Isaac abgezogen hat.
Fannie Mae und Freddie Mac akzeptieren nun gleichermaßen Vantage Score, vorherige Kreditzuschläge entfallend. Zwar begrüßt Rocket Mortgage die Änderung, warnen Vermögensverwalter jedoch, dass dies Underwriting-Standards schwächen und das Risiko in mortgage-backed Securities erhöhen könnte. Kritiker vergleichen den Schritt mit der Fragmentierung von Kreditrating-Agenturen vor 2008 und befürchten, dass Kreditnehmer nach lenkeren Scorern suchen.
Wenn Vermögensverwalter FICO-verbundene Anleihen aufgrund wahrgenommener politischer Druckkräfte abwerten, könnte die Politik zurückschlagen und das Ziel, günstiges Wohnen zu fördern, untergraben.
Quelle: Financial Times Companies · Zusammengefasst von HeadlinesBriefing