O plano do governo dos EUA para introduzir competição nas pontuações FICO através do Vantage Score visa expandir o acesso a hipotecas para emprestadores 'invisíveis', potencialmente revelando 5mn americanos mais prontos para hipoteca. Apoiado por Experian, Equifax e Trans Union, o Vantage Score usa um algoritmo diferente que pode reduzir taxas e aumentar empréstimos. O tsar federal de habitação Bill Pulte apoia a mudança, que já tirou 4 bilhões do valor da Fair Isaac.
Fannie Mae e Freddie Mac agora aceitarão Vantage Score igualmente, removendo surcharges de empréstimo anteriores. Embora o Rocket Mortgage dê as boas-vindas à mudança, gestores de ativos avisam que pode enfraquecer os padrões de underwriting e aumentar o risco em títulos lastro hipotecário. Críticos comparam a movimentação à fragmentação de agências de rating de crédito pré-2008, temendo que os tomadores de empréstimo busquem pontuações mais brandas.
Se gestores de ativos descontarem títulos vinculados a FICO devido à pressão política percebida, a política pode voltar-se contra seu objetivo de impulsionar empréstimos hipotecários acessíveis.
Fonte: Financial Times Companies · Resumido por HeadlinesBriefing