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FICOの競争は米国の住宅手頃さを改善しない

Financial Times Companies •
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米国政府がVantage Scoreを通じてFICO信用スコアの競争を導入し、「credit invisible」借り手の住宅ローンアクセスを拡大し、500万人以上の準備済みアメリカ人を明らかにする可能性。Experian、Equifax、Trans Unionの支援を受け、Vantage Scoreは異なるアルゴリズムを使用し、利率を下げ、融資を増やす可能性。連邦住房長官Bill Pulteはこの変更を支持し、すでにFair Isaacの市場価値を40億ドル減少させている。Fannie MaeとFreddie Macは now Vantage Scoreを平等に受け入れ、 prior loan surcharges を削除。Rocket Mortgageは変更を歓迎するが、資産運用者はunderwriting基準を緩和し、mortgage-backed securitiesのリスクを増大させる可能性があると警告。批判者は2008年前の信用格付け機関の断片化に例え、借り手がより緩いスコアを求める恐れがあると指摘。資産運用者が政治的圧力を感じてFICO連動債をディスカウントする場合、政策は逆効果となり、手頃な住宅ローン貸し出しを促進する目的に逆行する可能性がある。

出典: Financial Times Companies · 要約:HeadlinesBriefing