El plan del gobierno de EE. UU. para introducir competencia en las puntuaciones FICO a través de Vantage Score busca ampliar el acceso a hipotecas para prestatarios 'invisibles', potencialmente revelando 5 millones de estadounidenses más listos para hipotecas. Apoyado por Experian, Equifax y Trans Union, Vantage Score usa un algoritmo diferente que puede reducir tasas y aumentar la concesión de créditos.
El tsar federal de vivienda Bill Pulte apoya el cambio, que ya ha quitado 4 mil millones de valor a Fair Isaac. Fannie Mae y Freddie Mac ahora aceptarán Vantage Score por igual, eliminando recargos previos a los préstamos. Aunque Rocket Mortgage da la bienvenida al cambio, los gestores de activos advierten que podría debilitar los estándares de subrogación y aumentar el riesgo en valores hipotecarios.
Los críticos comparan el movimiento con la fragmentación de agencias de calificación crediticia antes de 2008, temiendo que los prestatarios busquen puntuaciones más flexibles. Si los gestores de activos descuentan los bonos vinculados a FICO debido a la presión política percibida, la política podría volver en su contra, socavando su objetivo de impulsar la hipoteca asequible.
Fuente: Financial Times Companies · Resumido por HeadlinesBriefing