佛罗里达的业主协会和公寓协会通过推高房价、减少供应和增加迁出风险，正在加剧该州的住房危机。
来自HOA Spy的数据库索引了104,659个佛罗里达协会，其中27,377个报告单元数量，覆盖1,518,436套住宅。官方法院文件和县记录显示，协会对自身成员提出的 foreclosure 诉讼高达10,296起，同时累计460,412项留置权主张和277,047项lis pendens备案。
佛罗里达法律赋予协会对未付评估费的每个住宅设立留置权，并拥有 foreclosure的权利。债务往往起始较小，但随着利息、滞纳金和律师费的累加而迅速膨胀。10,296起 foreclosure诉讼由协会对成员提出，涉及2,695个社区——仅占索引的协会总数的2.6%。在大多数情况下，协会是 foreclosing方而非银行。
每起诉讼都迫使一户家庭走向强制出售，减少市场存量并加速低价拍卖。虽然大多数诉讼最终都不会导致失去住宅，但这种威胁本身正通过8,148个13,601个社区中的大多数推动住房不稳定。
来源: Hacker News · 由HeadlinesBriefing整理摘要