Оператор центров обработки данных AirTrunk откладывает до следующего года запланированное первичное публичное размещение (IPO) фонда недвижимости (REIT) в Сингапуре, поскольку рост процентных ставок и волатильность рынка сдерживают спрос инвесторов, сообщили знакомые с ситуацией люди. Компания, поддерживаемая Blackstone Inc., планировала в начале октября официально начать выяснять интерес инвесторов к IPO REIT на $1,5 млрд.
Этот шаг последовал за провалившимся IPO в Австралии другой компании-оператора центров обработки данных, Firmus Grid Ltd., которой не удалось привлечь достаточный спрос при целевой оценке. Неудача отражает растущую осторожность инвесторов в отношении сделок в сфере инфраструктуры искусственного интеллекта, которые зависят от будущей прибыли. Чтобы сделать предложение более привлекательным, AirTrunk рассматривала доходность примерно на уровне 6%, против ранее предполагавшихся 5,5%. Однако повышение процентной ставки в США в сентябре и перспектива дальнейшего роста продолжают удерживать инвесторов в осторожности, поскольку REIT чувствительны к стоимости заимствований.
Дочерняя компания PLDT Inc., филиппинской телекоммуникационной компании, работающая в сфере центров обработки данных, также заявила, что перенесет IPO своего REIT на следующий год. Основной индекс REIT Сингапура с конца июля упал на 12%. AirTrunk по-прежнему обдумывает такие детали, как размер и сроки возможного листинга. Представители AirTrunk не ответили на запросы о комментариях, а Blackstone отказалась от комментариев.
Основанная в Сиднее в 2015 году, AirTrunk управляет центрами обработки данных в Австралии, Гонконге, Индии, Японии, Малайзии и Сингапуре. В 2024 году Blackstone и Canada Pension Plan Investment Board приобрели компанию за 24 млрд австралийских долларов (16,7 млрд долларов США), что стало крупнейшей инвестицией Blackstone в регионе Азиатско-Тихоокеанского региона.
Источник: Bloomberg Markets · Сводку подготовил HeadlinesBriefing