La operadora de centros de datos AirTrunk está retrasando hasta el próximo año una oferta pública inicial prevista de un fondo de inversión inmobiliaria (REIT) en Singapur, debido a que el aumento de los tipos de interés y la volatilidad del mercado moderan la demanda de los inversores, según personas familiarizadas con el asunto. La empresa, respaldada por Blackstone Inc., había planeado comenzar a sondear formalmente el interés de los inversores por la OPV del REIT, de 1.500 millones de dólares, a principios de octubre.
La medida llega después del fracaso de la OPV en Australia de otra empresa de centros de datos, Firmus Grid Ltd., que no logró atraer suficiente demanda a su valoración objetivo. El revés refleja la creciente cautela de los inversores hacia las operaciones de infraestructura de inteligencia artificial que dependen de beneficios futuros. Para hacer su oferta más atractiva, AirTrunk había considerado un rendimiento de aproximadamente el 6 %, frente al 5,5 % previsto anteriormente. Sin embargo, el alza de tipos de interés de Estados Unidos en septiembre y la perspectiva de nuevas subidas han mantenido a los inversores cautelosos, ya que los REIT son sensibles al coste del endeudamiento.
La filial de centros de datos de la telefónica filipina PLDT Inc. también anunció que aplazará su OPV de REIT hasta el próximo año. El principal índice de REIT de Singapur ha caído un 12 % desde finales de julio. AirTrunk todavía está deliberando sobre detalles como el tamaño y el momento de la posible salida a bolsa. Los representantes de AirTrunk no respondieron a las solicitudes de comentarios, y Blackstone declinó hacer declaraciones.
Fundada en Sídney en 2015, AirTrunk opera centros de datos en Australia, Hong Kong, India, Japón, Malasia y Singapur. En 2024, Blackstone y el Canada Pension Plan Investment Board adquirieron la compañía por 24.000 millones de dólares australianos (16.700 millones de dólares), la mayor inversión de Blackstone en la región Asia-Pacífico.
Fuente: Bloomberg Markets · Resumido por HeadlinesBriefing