تؤجل شركة AirTrunk، مشغّلة مراكز البيانات، طرحها العام الأولي المخطط لصندوق استثمار عقاري (REIT) في سنغافورة إلى العام المقبل، إذ يؤدي ارتفاع أسعار الفائدة وتقلبات السوق إلى تراجع طلب المستثمرين، وفقًا لأشخاص مطلعين على الأمر. وكانت الشركة المدعومة من Blackstone Inc. تعتزم بدء قياس اهتمام المستثمرين رسميًا بطرح صندوق REIT بقيمة 1.5 مليار دولار في بداية أكتوبر.
يأتي هذا التحرك بعد فشل طرح عام أولي في أستراليا لشركة مراكز بيانات أخرى هي Firmus Grid Ltd.، إذ لم تجذب ما يكفي من الطلب عند قيمتها المستهدفة. ويعكس هذا الانتكاس الحذر المتزايد لدى المستثمرين تجاه صفقات البنية التحتية للذكاء الاصطناعي التي تعتمد على الأرباح المستقبلية. ولجعل عرضها أكثر جاذبية، كانت AirTrunk قد نظرت في عائد يبلغ نحو 6%، مقارنة بنسبة 5.5% التي كانت متوقعة سابقًا. غير أن رفع أسعار الفائدة الأمريكية في سبتمبر واحتمال المزيد من الزيادات أبقيا المستثمرين على حذر، نظرًا لأن صناديق REIT حساسة لتكاليف الاقتراض.
وأعلنت أيضًا الشركة التابعة لمجال مراكز البيانات في شركة الاتصالات الفلبينية PLDT Inc. أنها ستؤجل طرح صندوق REIT الخاص بها إلى العام المقبل. وقد انخفض مؤشر REIT الرئيسي في سنغافورة بنسبة 12% منذ أواخر يوليو. وما زالت AirTrunk تدرس تفاصيل مثل حجم الإدراج المحتمل وتوقيته. ولم يرد ممثلو AirTrunk على طلبات التعليق، فيما رفضت Blackstone الإدلاء بأي تعليق.
تأسست AirTrunk في سيدني عام 2015، وتدير مراكز بيانات في أستراليا وهونغ كونغ والهند واليابان وماليزيا وسنغافورة. وفي عام 2024، استحوذت Blackstone وCanada Pension Plan Investment Board على الشركة مقابل 24 مليار دولار أسترالي (16.7 مليار دولار أمريكي)، وهو أكبر استثمار لـ Blackstone على الإطلاق في منطقة آسيا والمحيط الهادئ.
المصدر: Bloomberg Markets · لخّصه HeadlinesBriefing