データセンター事業者のAirTrunkは、金利上昇と市場の変動により投資家の需要が弱まっているとして、シンガポールで計画していた不動産投資信託（REIT）の新規株式公開（IPO）を来年まで延期すると、事情に詳しい関係者が明らかにした。Blackstone Inc.が支援するこの企業は、10月初旬に15億ドル規模のREIT IPOについて、投資家の関心を正式に打診する予定だった。
この動きは、オーストラリアで別のデータセンター企業Firmus Grid Ltd.のIPOが、目標の評価額で十分な需要を集められず頓挫した後に起きた。この挫折は、将来の収益に依存する人工知能（AI）インフラ案件に対して、投資家が慎重姿勢を強めていることを反映している。AirTrunkは提案を魅力的にするため、以前想定していた5.5%から約6%の利回りを検討していた。しかし、9月の米国利上げと今後のさらなる利上げへの懸念から、REITは借入コストに敏感であるため、投資家は警戒を続けている。
フィリピンの通信会社PLDT Inc.のデータセンター子会社も、REIT IPOを来年に延期すると発表した。シンガポールの主要REIT指数は7月下旬以降12%下落している。AirTrunkは、上場の規模や時期などの詳細をなお検討している。AirTrunkの担当者は取材依頼に応じておらず、Blackstoneはコメントを控えた。
2015年にシドニーで設立されたAirTrunkは、オーストラリア、香港、インド、日本、マレーシア、シンガポールでデータセンターを運営している。2024年には、BlackstoneとCanada Pension Plan Investment Boardが同社を240億豪ドル（167億ドル）で買収した。これはBlackstoneのアジア太平洋地域における過去最大の投資である。
出典: Bloomberg Markets · 要約：HeadlinesBriefing