L'opérateur de centres de données AirTrunk reporte à l'année prochaine une introduction en bourse initiale envisagée d'un fonds de placement immobilier (REIT) à Singapour, car la hausse des taux d'intérêt et la volatilité des marchés freinent la demande des investisseurs, selon des personnes au fait du dossier. La société, soutenue par Blackstone Inc., prévoyait de commencer à sonder officiellement l'intérêt des investisseurs pour cette introduction de REIT de 1,5 milliard de dollars au début du mois d'octobre.
Cette décision fait suite à l'échec d'une introduction en bourse en Australie d'une autre entreprise de centres de données, Firmus Grid Ltd., qui n'a pas réussi à attirer une demande suffisante à sa valorisation cible. Ce revers reflète la prudence croissante des investisseurs à l'égard des projets d'infrastructures d'intelligence artificielle qui reposent sur des bénéfices futurs. Pour rendre son offre plus attrayante, AirTrunk avait envisagé un rendement d'environ 6 %, contre 5,5 % initialement prévu. Cependant, la hausse des taux d'intérêt américains en septembre et la perspective de nouvelles hausses ont maintenu les investisseurs sur leur garde, les REIT étant sensibles au coût de l'emprunt.
La filiale de centres de données du groupe de télécommunications philippin PLDT Inc. a également annoncé qu'elle reporterait son introduction en bourse de REIT à l'année prochaine. Le principal indice des REIT de Singapour a chuté de 12 % depuis fin juillet. AirTrunk délibère encore sur des détails tels que la taille et le calendrier de l'introduction potentielle. Les représentants d'AirTrunk n'ont pas répondu aux demandes de commentaires, et Blackstone a refusé de commenter.
Fondée à Sydney en 2015, AirTrunk exploite des centres de données en Australie, à Hong Kong, en Inde, au Japon, en Malaisie et à Singapour. En 2024, Blackstone et le Canada Pension Plan Investment Board ont acquis la société pour 24 milliards de dollars australiens (16,7 milliards de dollars américains), le plus gros investissement jamais réalisé par Blackstone dans la région Asie-Pacifique.
Source: Bloomberg Markets · Résumé par HeadlinesBriefing