A operadora de data centers AirTrunk está adiando para o próximo ano uma oferta pública inicial planejada de um fundo de investimento imobiliário (REIT) em Singapura, já que a alta das taxas de juros e a volatilidade do mercado estão reduzindo a demanda dos investidores, de acordo com pessoas familiarizadas com o assunto. A empresa, apoiada pela Blackstone Inc., planejava começar a sondar formalmente o interesse dos investidores pelo IPO do REIT, de US$ 1,5 bilhão, no início de outubro.
A medida ocorre após o fracasso do IPO na Austrália de outra empresa de data centers, a Firmus Grid Ltd., que não conseguiu atrair demanda suficiente para sua avaliação-alvo. O revés reflete a crescente cautela dos investidores em relação a negócios de infraestrutura de inteligência artificial que dependem de lucros futuros. Para tornar sua oferta mais atraente, a AirTrunk havia considerado um rendimento de cerca de 6%, acima dos 5,5% previstos anteriormente. No entanto, o aumento da taxa de juros dos EUA em setembro e a perspectiva de novas altas mantiveram os investidores cautelosos, já que os REITs são sensíveis ao custo do crédito.
A subsidiária de data centers da operadora de telecomunicações filipina PLDT Inc. também informou que adiará seu IPO de REIT para o próximo ano. O principal índice de REITs de Singapura caiu 12% desde o final de julho. A AirTrunk ainda está deliberando sobre detalhes como o tamanho e o momento da possível listagem. Representantes da AirTrunk não responderam aos pedidos de comentário, e a Blackstone recusou-se a comentar.
Fundada em Sydney em 2015, a AirTrunk opera data centers na Austrália, Hong Kong, Índia, Japão, Malásia e Singapura. Em 2024, a Blackstone e o Canada Pension Plan Investment Board adquiriram a empresa por A$ 24 bilhões (US$ 16,7 bilhões), o maior investimento da Blackstone na região Ásia-Pacífico.
Fonte: Bloomberg Markets · Resumido por HeadlinesBriefing