Operator pusat data AirTrunk menunda rencana penawaran saham perdana (IPO) real estate investment trust (REIT) di Singapura hingga tahun depan, karena kenaikan suku bunga dan volatilitas pasar menekan permintaan investor, menurut sumber yang mengetahui masalah ini. Perusahaan yang didukung Blackstone Inc. itu semula berencana mulai secara resmi menjajaki minat investor terhadap IPO REIT senilai US$1,5 miliar pada awal Oktober.
Langkah ini menyusul gagalnya IPO di Australia oleh perusahaan pusat data lain, Firmus Grid Ltd., yang tidak berhasil menarik permintaan yang cukup pada target valuasinya. Kemunduran ini mencerminkan meningkatnya kehati-hatian investor terhadap kesepakatan infrastruktur kecerdasan buatan (AI) yang bergantung pada pendapatan masa depan. Untuk membuat penawarannya lebih menarik, AirTrunk sempat mempertimbangkan imbal hasil sekitar 6%, naik dari 5,5% yang sebelumnya direncanakan. Namun, kenaikan suku bunga AS pada September dan prospek kenaikan lanjutan membuat investor tetap waspada, mengingat REIT sensitif terhadap biaya pinjaman.
Anak usaha pusat data dari perusahaan telekomunikasi Filipina PLDT Inc. juga menyatakan akan menunda IPO REIT-nya hingga tahun depan. Indeks REIT utama Singapura telah turun 12% sejak akhir Juli. AirTrunk masih mempertimbangkan rincian seperti ukuran dan waktu potensi pencatatan sahamnya. Perwakilan AirTrunk tidak menanggapi permintaan komentar, dan Blackstone menolak berkomentar.
Didirikan di Sydney pada 2015, AirTrunk mengoperasikan pusat data di Australia, Hong Kong, India, Jepang, Malaysia, dan Singapura. Pada 2024, Blackstone dan Canada Pension Plan Investment Board mengakuisisi perusahaan ini seharga A$24 miliar (US$16,7 miliar), investasi terbesar Blackstone sepanjang masa di kawasan Asia Pasifik.
Sumber: Bloomberg Markets · Diringkas oleh HeadlinesBriefing