Многие владельцы домов хотят, чтобы стоимость недвижимости росла, чтобы увеличить свое состояние, при этом они хотят снизить налоги на недвижимость. Статья David Schleicher на SSRN рассматривает недавние реформы налогового уровня штатов, которые выгодят владельцам жилых домов, перекладывая налоговую нагрузку на коммерческие объекты и финансирование штатов. Штаты вроде Флориды, Огайо, Северная Дакота и Техас рассматривали полное отмену налогов на недвижимость для владельцев домов. Несмотря на рост стоимости недвижимости после пандемии COVID, владельцы домов выражают политическое негодование по поводу роста налогов, связанных с богатством, что приводит к сменам в политике. Эти реформы превращают налоги на недвижимость из инструмента финансирования местных услуг в redistributive-ную систему, увеличивая контроль штата над местными правительствами и изменяя финансирование школ и полиции. Хотя целью является облегчение нагрузки на владельцев домов, такие изменения могут увеличить стоимость жилья и перенести богатство к существующим владельцам. Статья указывает на то, что налоги на недвижимость остаются основным местным источником доходов, особенно для школ, и что их снижение рискует сократить государственные услуги. Старшие и более богатые владельцы домов с низким доходом особенно влиятельны в advocacy за налоговые reductions, часто не осознавая связи с уменьшением услуг. Снижение затрат на владение за счет налоговых reductions парадоксальным образом может увеличить стоимость недвижимости, создавая обратную связь, где рост цен питает спрос на налоговые льготы.
Источник: Hacker News · Сводку подготовил HeadlinesBriefing