Viele Immobilieneigentümer möchten steigende Werte, um Vermögen zu steigern, und gleichzeitig niedrigere Grundsteuern. Die SSRN-Arbeit von David Schleicher untersucht kürzliche staatliche Grundsteuerreformen, die begünstigte Eigenheime begünstigen, indem sie die Steuerlast auf Gewerbeimmobilien und Staatsfinanzierung verlagern. Staaten wie Florida, Ohio, North Dakota und Texas haben erwogen, Grundsteuern für Eigentümer vollständig abzuschaffen.
Trotz steigender Immobilienwerte nach COVID drücken Eigentümer politische Wut über die zunehmende reichsbasierte Steuerbelastung aus, was politische Verschiebungen antreibt. Diese Reformen verwandeln Grundsteuern von einem lokalen Dienstleistungsfinanzierungstool in ein umverteilendes System, erhöhen die staatliche Kontrolle über lokale Regierungen und ändern die Finanzierung von Schulen und Polizei. Obwohl sie darauf abzielen, Eigentümer zu entlasten, können solche Änderungen die Wohnkosten erhöhen und Vermögen an bestehende Eigentümer übertragen.
Der Hinweis, dass Grundsteuern nach wie vor die wichtigste lokale Einnahmequelle sind, insbesondere für Schulen, und dass ihre Reduzierung das Risiko birgt, öffentliche Dienstleistungen zu kürzen. Ältere, wohlhabende Eigentümer mit niedrigem Einkommen sind besonders einflussreich bei der Forderung nach Steuerkürzungen, erkennen oft nicht den Zusammenhang mit reduzierten Dienstleistungen. Senkung der Eigentumskosten durch Steuerkürzungen kann paradiesisch den Immobilienwert erhöhen, was einen Rückkopplungsschlag erzeugt, in dem steigende Preise nach Steuererleichterung fordern.
Quelle: Hacker News · Zusammengefasst von HeadlinesBriefing