De nombreux propriétaires souhaitent voir augmenter la valeur de leur patrimoine pour augmenter leur richesse, tout en souhaitant des taxes immobilières plus basses. L'article SSRN de David Schleicher examine les réformes récentes au niveau des États qui bénéficient aux habitations occupées par leurs propriétaires en transférant la charge fiscale aux propriétés commerciales et au financement étatique. Des États comme la Floride, l'Ohio, le Dakota du Nord et le Texas ont envisagé d'éliminer entièrement les taxes immobilières pour les propriétaires.
Malgré la hausse des valeurs des maisons après le COVID, les propriétaires expriment une colère politique face à l'augmentation des taxes liées à la richesse, entraînant des changements de politique. Ces réformes transforment les taxes immobilières d'un outil de financement des services locaux en un système redistributif, augmentant le contrôle de l'État sur les gouvernements locaux et modifiant le financement des écoles et de la police. Bien qu'elles soient destinées à soulager les propriétaires, de telles modifications peuvent augmenter les coûts du logement et transférer la richesse aux propriétaires existants.
L'article note que les taxes immobilières restent une source primaire de revenus locaux, surtout pour les écoles, et que les réduire risque de couper les services publics. Les propriétaires plus âgés et plus fortunés avec des revenus faibles sont particulièrement influents pour plaider en faveur de réductions d'impôts, souvent sans reconnaître le lien avec la réduction des services. La réduction des coûts de propriété grâce à des réductions d'impôts peut paradoxalement augmenter les valeurs des habitations, créant une boucle de rétroaction où la hausse des prix alimente la demande de soulagement fiscal.
Source: Hacker News · Résumé par HeadlinesBriefing