Muitos proprietários desejam que os valores dos imóveis aumentem para aumentar sua riqueza, ao mesmo tempo em que querem impostos sobre imóveis menores. O artigo SSRN de David Schleicher examina reformas recentes estaduais que beneficiam casas ocupadas pelos proprietários ao transferir a carga tributária para propriedades comerciais e financiamento estadual. Estados como Flórida, Ohio, Dakota do Norte e Texas têm considerado eliminar completamente os impostos sobre imóveis para os proprietários.
Apesar do aumento dos valores das casas após a COVID, os proprietários expressam raiva política pelo aumento de impostos vinculados à riqueza, impulsionando mudanças de política. Essas reformas transformam os impostos sobre imóveis de uma ferramenta para financiar serviços locais em um sistema redistributivo, aumentando o controle estatal sobre os governos locais e alterando o financiamento de escolas e polícia. Embora destinadas a aliviar os proprietários, tais mudanças podem aumentar os custos de habitação e transferir a riqueza para proprietários existentes.
O artigo observa que os impostos sobre imóveis permanecem uma fonte primária de receita local, especialmente para escolas, e que reduzi-los arrisca cortar serviços públicos. Proprietários mais velhos e mais abonados com baixos rendimentos são particularmente influentes na defesa de cortes de impostos, muitas vezes sem reconhecer o vínculo com a redução de serviços. A redução dos custos de propriedade devido a cortes de impostos pode paradoxalmente aumentar os valores dos imóveis, criando um loop de feedback onde o aumento dos preços alimenta a demanda por alívio fiscal.
Fonte: Hacker News · Resumido por HeadlinesBriefing