कई घर मालिकों का इच्छा है कि उनकी संपत्ति के मूल्य बढ़ें ताकि वे संपत्ति बना सकें, जबकि साथ ही प्रॉपर्टी टैक्स कम चाहते हैं। David Schleicher के SSRN पेपर में हाल के राज्य स्तरीय प्रॉपर्टी टैक्स सुधारों का अध्ययन किया गया है जो स्वामित्व वाली संपत्तियों को लाभ पहुंचाते हैं, वाणिज्यिक संपत्तियों पर कर भार स्थानांतरित करते हुए और राज्य के वित्तपोषण पर निर्भर करते हैं। फ्लोरिडा, ओहियो, उत्तर डकोटा और टेक्सास जैसे राज्यों ने घर मालिकों के लिए पूरी तरह से प्रॉपर्टी टैक्स समाप्त करने पर विचार किया है। COVID के बाद घर के मूल्यों में वृद्धि के बावजूद, घर मालिक बढ़ती संपत्ति से जुड़े करों पर राजनीतिक गुस्सा व्यक्त कर रहे हैं, जिससे नीतियों में बदलाव हो रहा है। ये सुधार प्रॉपर्टी टैक्स को स्थानीय सेवा-वित्तपोषण के उपकरण से पुनर्वितरण प्रणाली में बदल रहे हैं, जिससे स्थानीय सरकारों पर राज्य का नियंत्रण बढ़ रहा है और स्कूल और पुलिस के वित्तपोषण बदल रहा है। हालांकि घर मालिकों को राहत देने के लिए बनाया गया, लेकिन ऐसे बदलाव आवास लागत बढ़ा सकते हैं और मौजूदा मालिकों को संपत्ति हस्तांतरित कर सकते हैं। पेपर का कहना है कि प्रॉपर्टी टैक्स स्थानीय राजस्व का प्राथमिक स्रोत बने हुए हैं, विशेष रूप से स्कूल के लिए, और इन्हें कम करना सार्वजनिक सेवाओं में कटौती का जोखिम उठाता है। उच्च संपत्ति लेकिन कम आय वाले बुजुर्ग घर मालिक प्रॉपर्टी टैक्स में कटौती के लिए विशेष रूप से प्रभावशाली रूप से वकालत कर रहे हैं, अक्सर सार्वजनिक सेवाओं में कमी से जुड़े संबंध को पहचानने के बिना। कर कटौती से कम स्वामित्व लागत पैराडॉक्सिक रूप से संपत्ति के मूल्यों को बढ़ा सकती है, जहां बढ़ती कीमतें कर राहत की मांग को ईंधन देती हैं।
स्रोत: Hacker News · HeadlinesBriefing द्वारा सारांशित