Banyak pemilik rumah ingin nilai propertinya naik untuk meningkatkan kekayaan, sekaligus ingin pajak properti turun. Artikel SSRN David Schleicher mengkaji reformasi pajak properti tingkat negara terbaru yang menguntungkan rumah penghuni dengan memindahkan beban pajak ke properti komersial dan pembiayaan negara. Negara seperti Florida, Ohio, North Dakota, dan Texas telah mempertimbangkan untuk menghapus pajak properti bagi pemilik rumah sepenuhnya.
Meskipun nilai properti naik setelah COVID, pemilik rumah mengekspresi kemarahan politik terhadap perpajakan yang terkait dengan kekayaan, mendorong perpindahan kebijakan. Reformasi ini mengubah pajak properti dari alat pembiayaan layanan lokal menjadi sistem redistribusi, meningkatkan kontrol negara atas pemerintah lokal dan mengubah pembiayaan sekolah dan polisi. Meskipun bertujuan meringankan beban pemilik rumah, perubahan ini mungkin meningkatkan biaya rumah dan mentransfer kekayaan ke pemilik yang ada.
Artikel menegaskan bahwa pajak properti masih menjadi sumber pendapatan lokal utama, terutama untuk sekolah, dan mengurangi risikonya berbahaya memotong layanan publik. Pemilik rumah tua dan lebih kaya dengan pendapatan rendah sangat mempengaruhi mendukung pemotongan pajak, seringkali tanpa menyadari hubungannya dengan pemotongan layanan. Pengurangan biaya pemilikan akibat pemotongan pajak dapat paradoksal meningkatkan nilai properti, menciptakan loop umpan balik di mana kenaikan harga memicu permintaan pengurangan pajak.
Sumber: Hacker News · Diringkas oleh HeadlinesBriefing