निजी पूंजी यूरोप के हॉस्टल बूम को लक्षित कर रही है

पिछले 18 महीनों में, Brookfield और Apollo जैसी निवेश फर्मों ने यूरोपीय हॉस्टल उद्योग में महत्वपूर्ण निवेश किए हैं, जो मुख्यधारा के होटलों की तुलना में तेजी से बढ़ रहा है। योजना मानक आधुनिक हॉस्टलों के विस्तार के लिए वित्तपोषण करने और एक उद्योग को और अधिक पेशेवर बनाने की है, जो एक सदी से अधिक समय से बजट पर यात्रियों के लिए सस्ता और खुशनुमा आश्रय प्रदान कर रहा है। जेएलएल के संपत्ति सलाहकार के उपाध्यक्ष एंड्रू हेथ के अनुसार, हॉस्टल “लॉजिंग सेक्टर का आखिरी ऐसा स्थान है जिसे वास्तव में [संस्थागत निवेशकों] द्वारा छुआ नहीं गया है।” “लोग देख रहे हैं और सोच रहे हैं: क्या [हॉस्टल] संस्थागत बन सकते हैं? क्या उन्हें मानकीकृत और प्रीमियम बनाया जा सकता है?”

Brookfield, जो लगभग 1 ट्रिलियन डॉलर की संपत्ति प्रबंधित करता है, ने पिछले साल लंदन-आधारित Generator Hostels के यूरोपीय कारोबार को 776 मिलियन यूरो में खरीदा। इससे पहले, रियल एस्टेट प्राइवेट इक्विटी फर्म L&G Proprium ने 2023 में यूरोप की另 एक श्रृंखला, A&O Hostels की खरीद की। A&O ने अप्रैल में Apollo से 874 मिलियन यूरो का वित्तपोषण हासिल किया। दोनों A&O और Generator अपने संपत्ति आधार के आकार को दोगुना करने की योजना बना रहे हैं।

कुछ लोगों की चिंता है कि निजी इक्विटी-समर्थित “श्रृंखला हॉस्टल” के विकास से ऐतिहासिक रूप से शाब्दिक आवासों के आकर्षण पर असर पड़ सकता है। “आप जो समझौता करते हैं वह वह स्थानीय, वास्तविक वातावरण है जिसे इतने यात्री पसंद करते हैं,” यात्रा प्लेटफॉर्म Stay Altered के संस्थापक Evan Tzeng ने कहा, जो स्वतंत्र आवास प्रदाताओं के साथ काम करता है। अगस्त तक के 12 महीनों में, यूरोप में बड़े हॉस्टलों की संख्या — जिनकी क्षमता 100 से अधिक मेहमानों के लिए है — 13 प्रतिशत बढ़कर 83 हो गई। जबकि कुल संख्या अभी भी छोटी है, वृद्धि होटलों और अन्य आवास प्रकारों की वृद्धि को पार कर रही है, जैसा कि JLL द्वारा संकलित एनालिटिक्स कंपनी Co Star के आंकड़ों से पता चलता है।

स्रोत: Financial Times Companies · HeadlinesBriefing द्वारा सारांशित