Selama 18 bulan terakhir, perusahaan investasi termasuk Brookfield dan Apollo telah melakukan investasi signifikan di industri penginapan murah Eropa, yang tumbuh lebih cepat daripada hotel konvensional. Rencana adalah untuk membiayai ekspansi penginapan murah modern yang terstandarisasi dan memprofesionalisasikan lebih lanjut industri yang selama lebih dari satu abad telah menyediakan penginapan murah dan menyenangkan bagi wisatawan dengan anggaran terbatas. Menurut Andrew Heath, wakil presiden konsultan properti JLL, penginapan murah adalah „ruang terakhir di sektor penginapan yang belum benar-benar disentuh [oleh investor institusional]“. „Orang-orang sedang berpikir: Apakah [penginapan murah] dapat diinstitusionalisasi? Apakah dapat distandarisasi dan dipremiumkan?“
Brookfield, yang mengelola sekitar 1 triliun dolar aset, telah membeli usaha Eropa Generator Hostels berbasis London seharga 776 juta euro tahun lalu. Hal ini diikuti dengan pembelian rantai Eropa lain, A&O Hostels, oleh perusahaan private equity properti L&G Proprium pada tahun 2023. A&O memperoleh pendanaan sebesar 874 juta euro dari Apollo pada bulan April. Keduanya A&O dan Generator berencana untuk menggandakan ukuran aset mereka.
Beberapa orang khawatir bahwa pertumbuhan „penginapan murah rantai“ yang didukung oleh modal privat akan merusak kecharisman penginapan yang secara historis sederhana. „Yang Anda kerjakan adalah menyerahkan atmosfer lokal dan otentik yang begitu banyak disukai oleh wisatawan“, kata Evan Tzeng, pendiri platform perjalanan Stay Altered, yang bekerja dengan penyedia penginapan independen. Dalam 12 bulan hingga Agustus, jumlah penginapan murah besar di Europa — didefinisikan sebagai yang memiliki kapasitas lebih dari 100 tamu — meningkat 13 persen menjadi 83. Meskipun jumlah total masih kecil, pertumbuhan ini lebih cepat daripada pertumbuhan hotel dan jenis penginapan lain, menurut data dari perusahaan analitik Co Star yang dikumpulkan oleh JLL.
Sumber: Financial Times Companies · Diringkas oleh HeadlinesBriefing