लंदन में रियल एस्टेट एजेंट ग्राहकों के साथ स्वैप दरों पर बढ़ते हुए चर्चा कर रहे हैं क्योंकि ब्याज व्युत्पन्न उपकरणों में उतार-चढ़ाव औसत गृह ऋण दरों को 6% की ओर धकेल रहा है। बैंक ऑफ इंग्लैंड ने पूरे साल अपनी प्रमुख दर को 3.75% पर बनाए रखा है, लेकिन स्वैप बाजारों में तेजी आई है, जिससे एक अंतर पैदा हुआ है जो आवास की किफायतीपन पर दबाव डाल रहा है। घर की मालिकाना हक प्रधानमंत्री एंडी बर्नहैम की विकास एजेंडा का केंद्र बना हुआ है, लेकिन बढ़ते उधार खर्चों ने नए खरीदारों को संपत्ति की सीढ़ी पर चढ़ाने की कोशिशों को कमजोर करने का जोखिम पैदा किया है। बैंक गृह ऋण जोखिम को हॉज करने और ट्रेडर्स द्वारा BOE नीति पर सट्टा लगाने के लिए उपयोग किए जाने वाले स्वैप दरों में मध्य पूर्व युद्ध शुरू होने के बाद से भारी उतार-चढ़ाव आया है, जिससे महंगाई के डर बढ़े हैं और बाजार की भविष्यवाणियां ब्याज कटौती से कई बढ़ोतरी की ओर बदल गई हैं। प्रतिदिन लगभग $1 ट्रिलियन की स्टर्लिंग व्युत्पन्न उपकरणों की कारोबार के साथ, UK की स्वैप दरों की उतार-चढ़ाव के प्रति अनूठी संवेदनशीलता अब सीधे आवास बाजार को प्रभावित कर रही है। सितंबर में खरीदारों के प्रश्न 9% गिरे, आपूर्ति दशक के उच्च स्तर पर है, और अगस्त में गृह ऋण मंजूरी 54,900 पर गिर गई। ऋणदाता तेजी से पुनर्मूल्य निर्धारण कर रहे हैं ताकि वे स्वैप दरों में वृद्धि होने पर सबसे सस्ते गृह ऋण प्रदान करने में फंस न जाएं। BOE गवर्नर एंड्रयू बेली ने फरवरी के बाद गृह ऋण दरों में एक प्रतिशत अंक से अधिक की वृद्धि को नोट किया, जिसे उन्होंने मौद्रिक स्थितियों के महत्वपूर्ण कठोरता कहा।
स्रोत: Bloomberg Markets · HeadlinesBriefing द्वारा सारांशित