লন্ডনের রিয়েল এস্টেট এজেন্টরা ক্রেতাদের সাথে সোয়াপ রেট নিয়ে বাড়তি আলোচনা করছেন কারণ সুদের ডেরিভেটিভে অস্থিরতা গড় হাউজিং লোন রেটকে 6%-এর কাছাকাছি নিয়ে যাচ্ছে। ব্রিটেনের ব্যাংক সারা বছর তাদের মূল হার 3.75%-এ স্থির রেখেছে, কিন্তু সোয়াপ বাজারে উল্লেখযোগ্য বৃদ্ধি হয়েছে, যা একটি সংযোগহীনতা তৈরি করেছে যা আবাসন সাশ্রয়ীকরণে চাপ সৃষ্টি করছে। মালিকানা প্রধানমন্ত্রী অ্যান্ডি বার্নহ্যামের বৃদ্ধি এজেন্ডার কেন্দ্রে রয়েছে, কিন্তু বাড়তি ঋণের খরচ তরুণ ক্রেতাদের সম্পত্তির সোপান আরোহণে সাহায্য করার প্রচেষ্টাকে ক্ষতিগ্রস্ত করার ঝুঁকি তৈরি করছে। সোয়াপ রেট, যা ব্যাংকগুলো হাউজিং লোন ঝুঁকি হেজ করতে ব্যবহার করে এবং ট্রেডাররা BOE নীতি নিয়ে লেনদেন করতে ব্যবহার করে, মধ্যপ্রাচ্যের যুদ্ধ শুরু হওয়ার পর থেকে ব্যাপকভাবে ওঠানামা করেছে, যা মুদ্রাস্ফীতির ভয় বাড়িয়েছে এবং বাজারের লেনদেনকে সুদের হার কমানোর থেকে বহুবার বাড়ানোর দিকে সরিয়েছে। প্রতিদিন প্রায় $1 ট্রিলিয়ন স্টার্লিং ডেরিভেটিভ লেনদেনের সাথে, UK-এর সোয়াপ রেট অস্থিরতার প্রতি অনন্য সংবেদনশীলতা এখন সরাসরি আবাসন বাজারকে প্রভাবিত করছে। ক্রেতার অনুসন্ধান সেপ্টেম্বরে 9% কমেছে, সরবরাহ দশকের সর্বোচ্চ পর্যায়ে রয়েছে, এবং আগস্টে হাউজিং লোন অনুমোদন 54,900-এ নেমে এসেছে। ঋণদাতারা দ্রুত পুনর্মূল্য নির্ধারণ করছেন যাতে সোয়াপ রেট বাড়লে তারা সবচেয়ে সস্তা হাউজিং লোন প্রদান করে আটকে না পড়ে। BOE গভর্নর অ্যান্ড্রু বেইলি ফেব্রুয়ারির পর থেকে হাউজিং লোন রেটে এক শতাংশের বেশি বৃদ্ধি লক্ষ্য করেছেন, একে মুদ্রানীতি সংকোচন হিসেবে বর্ণনা করেছেন।
উৎস: Bloomberg Markets · সারাংশ: HeadlinesBriefing