Dos inquilinos de [ADDRESS] presentaron una demanda colectiva contra Compass, alegando que la correduría controla el 80 por ciento de los listados de alquiler e infló artificialmente los alquileres al retirar miles de unidades de Zillow y StreetEasy. Compass supuestamente ocultó listados para obligar a los inquilinos a recurrir a corredores que cobran comisiones, creando un shock de oferta falso.

Zillow respondió excluyendo listados privados, lo que llevó a Compass a presentar una demanda antimonopolio que luego fue desestimada por un juez. Las autoridades federales y locales, incluido el Senador [PERSON_NAME], han iniciado investigaciones sobre posible manipulación del mercado.

Los demandantes citan una caída del 40 por ciento en las unidades disponibles año tras año, correlacionada con picos de alquiler: la renta media de un dormitorio saltó de $4,390 a $5,270 en agosto. Algoritmos como RealPage ajustan los precios basándose en listados públicos, amplificando los aumentos.

Los inquilinos buscan restitución, daños y una orden judicial contra la ocultación de listados. Los inquilinos de NYC ya gastan más del 30% de sus ingresos en alquiler. Compass declinó hacer comentarios; Zillow apoya la rendición de cuentas.