Deux locataires de [ADDRESS] ont intenté une action collective contre Compass, alléguant que le courtier contrôle 80 pour cent des annonces de location et a artificiellement gonflé les loyers en retirant des milliers d'unités de Zillow et StreetEasy. Compass aurait caché des annonces pour forcer les locataires vers des courtiers facturant des frais, créant un choc d'offre artificiel.

Zillow a réagi en excluant les annonces privées, poussant Compass à déposer une plainte antitrust ultérieurement rejetée par un juge. Les autorités fédérales et locales, y compris le Sénateur [PERSON_NAME], ont ouvert des enquêtes sur une potentielle manipulation du marché.

Les plaignants citent une chute de 40 pour cent des unités disponibles d'une année sur l'autre, corrélée à des hausses de loyers : le loyer médian d'un appartement d'une chambre a bondi de $4,390 à $5,270 en août. Des algorithmes comme RealPage ajustent les prix en fonction des annonces publiques, amplifiant les hausses.

Les locataires demandent la restitution, des dommages-intérêts et une injonction contre le masquage d'annonces. Les locataires de NYC dépensent déjà plus de 30 % de leurs revenus en loyer. Compass a refusé de commenter ; Zillow soutient la responsabilité.