Dois inquilinos de [ADDRESS] entraram com uma ação coletiva contra Compass, alegando que a corretora controla 80 por cento dos anúncios de aluguel e inflacionou artificialmente os aluguéis ao remover milhares de unidades do Zillow e StreetEasy. Compass supostamente ocultou anúncios para forçar os inquilinos a recorrer a corretores que cobram taxas, criando um choque de oferta falso.
Zillow respondeu excluindo anúncios privados, levando Compass a entrar com uma ação antitruste posteriormente rejeitada por um juiz. Autoridades federais e locais, incluindo o Senador [PERSON_NAME], abriram investigações sobre possível manipulação de mercado.
Os autores citam uma queda de 40 por cento nas unidades disponíveis ano a ano, correlacionada com picos de aluguel: o aluguel médio de um quarto saltou de $4,390 para $5,270 em agosto. Algoritmos como RealPage ajustam preços com base em anúncios públicos, amplificando os aumentos.
Os inquilinos buscam restituição, danos e uma injunção contra a ocultação de anúncios. Os inquilinos de NYC já gastam mais de 30% da renda com aluguel. Compass recusou-se a comentar; Zillow apoia a responsabilização.
Fonte: Ars Technica · Resumido por HeadlinesBriefing