Два арендатора из [ADDRESS] подали коллективный иск против Compass, заявляя, что брокер контролирует 80 процентов объявлений об аренде и искусственно завысил арендную плату, удалив тысячи объектов с Zillow и StreetEasy. Compass якобы скрывал объявления, чтобы заставить арендаторов обращаться к брокерам, взимающим комиссию, создавая ложный шок предложения.

Zillow отреагировала исключением частных объявлений, что побудило Compass подать антимонопольный иск, позже отклоненный судом. Федеральные и местные власти, включая Сенатора [PERSON_NAME], начали расследования возможной манипуляции на рынке.

Истцы ссылаются на падение доступных объектов на 40 процентов в годовом исчислении, коррелирующее со скачками аренды: медианная аренда однокомнатной квартиры выросла с $4,390 до $5,270 в августе. Алгоритмы вроде RealPage корректируют цены на основе публичных объявлений, усиливая рост.

Арендаторы требуют возврата недополученной выгоды, компенсации ущерба и запрета на скрытие объявлений. Арендаторы NYC уже тратят более 30% дохода на аренду. Compass отказался комментировать; Zillow поддерживает подотчетность.