दो [ADDRESS] किराएदारों ने कंपास के खिलाफ एक वर्ग कार्रवाई मुकदमा दायर किया, जिसमें आरोप लगाया गया कि ब्रोकरेज 80 प्रतिशत किराये की लिस्टिंग को नियंत्रित करता है और Zillow और StreetEasy से हजारों इकाइयों को हटाकर कृत्रिम रूप से किराए बढ़ाता है। कंपास ने कथित तौर पर लिस्टिंग छिपाई ताकि किराएदारों को शुल्क लेने वाले ब्रोकरों की ओर धकेला जा सके, जिससे नकली आपूर्ति झटका पैदा हुआ।

Zillow ने निजी लिस्टिंग को बाहर करके प्रतिक्रिया दी, जिससे कंपास ने बाद में एक अविश्वास मुकदमा दायर किया जिसे एक न्यायाधीश ने खारिज कर दिया। संघीय और स्थानीय अधिकारियों, जिनमें सीनेटर [PERSON_NAME] शामिल हैं, ने संभावित बाजार हेरफेर की जांच शुरू की है।

वादी 40 प्रतिशत साल-दर-साल उपलब्ध इकाइयों में गिरावट का हवाला देते हैं, जो किराए में वृद्धि से संबंधित है: एक बेडरूम का औसत किराया अगस्त में $4,390 से $5,270 तक बढ़ गया। RealPage जैसे एल्गोरिदम सार्वजनिक लिस्टिंग के आधार पर कीमतों को समायोजित करते हैं, जिससे वृद्धि बढ़ जाती है।

किराएदार छिपी हुई लिस्टिंग के खिलाफ निषेधाज्ञा, क्षति और अपमान की मांग करते हैं। NYC के किराएदार पहले से ही आय का 30% से अधिक किराए पर खर्च करते हैं। कंपास ने टिप्पणी करने से इनकार कर दिया; Zillow जवाबदेही का समर्थन करता है।