El ambicioso proyecto Heart of Europe de Dubái, valorado en 6.000 millones de dólares, ubicado en el archipiélago artificial de The World Islands, enfrenta desafíos crecientes a medida que la crisis en Oriente Medio se profundiza. El desarrollador Kleindienst Group ha despedido a su personal y enfrenta demandas de inversionistas y ex empleados, mientras lucha contra una fuerte caída en los visitantes internacionales y el aumento de los costos de diésel para los generadores fuera de la red. El resort temático de la Riviera Francesa, Côte d'Azur, parte del desarrollo, ha cambiado a estancias locales (staycations), aumentando la ocupación del 27% en marzo al 56% en mayo, con un objetivo del 80%.

Sin embargo, el resort temático de Venecia sigue siendo solo un proyecto en papel, y otras islas, como el resort Anantara, desarrollado por una entidad fundada por el exdirector de DP World, Sultan Ahmed bin Sulayem, cerró en abril. En toda Dubái, la guerra está separando a los desarrolladores más fuertes de los rivales vulnerables, con reguladores informando de forma informal a los grupos más grandes que podrían necesitar absorber a los competidores sin efectivo. Josef Kleindienst insiste en que el proyecto es un desarrollo turístico a largo plazo, no un esquema inmobiliario convencional, citando cambios regulatorios que obligaron a rediseñar las casas submarinas Floating Seahorse, con 72 unidades actualmente en construcción.

El socio del bufete de abogados Al Tamimi & Co, Euan Lloyd, espera un cambio hacia proyectos más convencionales.