迪拜雄心勃勃的60亿欧元Heart of Europe项目，位于The World Islands人工群岛，随着中东危机加深，面临日益严峻的挑战。开发商Kleindienst Group已裁员，并面临投资者和前员工的诉讼，同时承受国际游客锐减和离网发电机柴油成本飙升的双重压力。该项目中法国里维埃拉风格的Côte d'Azur度假村已转向本地度假（staycations），使入住率从3月的27%提升至5月的56%，目标达80%。然而，威尼斯主题的度假村仍仅停留在纸面上，其他岛屿如由前DP World首席苏丹·艾哈迈德·本·苏莱姆创立的实体开发的Anantara度假村，已于4月关闭。在迪拜各地，战争正在将实力雄厚的开发商与脆弱的竞争对手区分开来，监管机构非正式警告大型集团可能需要吸收现金紧张的竞争对手。Josef Kleindienst坚称该项目是长期旅游开发，而非传统房地产方案，引用了迫使Floating Seahorse水下住宅重新设计的监管变化，目前72个单元正在施工中。律所Al Tamimi & Co合伙人Euan Lloyd预计将出现向更传统项目转变的趋势。