المشروع الطموح Heart of Europe في دبي بقيمة 6 مليارات دولار، الموجود في الأرخبيل الاصطناعي The World Islands، يواجه تحديات متزايدة مع تعمق أزمة الشرق الأوسط. المطور Kleindienst Group قد سرح الموظفين ويواجه دعاوى من المستثمرين والموظفين السابقين، بينما يتعامل مع انخفاض حاد في الزوار الدوليين وارتفاع تكاليف الديزل للمولدات خارج الشبكة. المنتجع المستوحى من الريفييرا الفرنسية Côte d'Azur، جزء من التطوير، تحول إلى الإقامات المحلية (staycations)، مما زاد معدل الإشغال من 27% في مارس إلى 56% في مايو، مع هدف الوصول إلى 80%. ومع ذلك، لا يزال المنتجع المستوحى من البندقية موجودًا فقط على الورق، والجزر الأخرى مثل منتجع Anantara، الذي طورته كيان أسسه الرئيس السابق لـ DP World سلطان أحمد بن سليمان، أغلقت في أبريل. في جميع أنحاء دبي، الحرب تفصل المطورين الأقوياء عن المنافسين الضعفاء، مع تحذيرات غير رسمية من الجهات التنظيمية للمجموعات الأكبر بأنهم قد يحتاجون إلى استيعاب المنافسين الذين يعانون من نقص السيولة. يؤكد Josef Kleindienst أن المشروع هو تطوير سياحي طويل الأجل، وليس مخططًا عقاريًا تقليديًا، مستشهدًا بالتغييرات التنظيمية التي فرضت إعادة تصميم المنازل تحت الماء Floating Seahorse، مع 72 وحدة تحت الإنشاء حاليًا. يتوقع شريك مكتب المحاماة Al Tamimi & Co، Euan Lloyd، تحولًا نحو مشاريع أكثر تقليدية.