Амбициозный проект Heart of Europe в Дубае стоимостью 6 миллиардов долларов, расположенный на искусственном архипелаге The World Islands, сталкивается с растущими проблемами по мере углубления кризиса на Ближнем Востоке. Застройщик Kleindienst Group сократил штат и сталкивается с исками со стороны инвесторов и бывших сотрудников, одновременно борясь с резким падением числа международных посетителей и ростом затрат на дизель для автономных генераторов. Курорт в стиле Французской Ривьеры, Côte d'Azur, входящий в состав проекта, переориентировался на местный отдых (staycations), увеличив уровень заполняемости с 27% в марте до 56% в мае, с целевым показателем 80%. Однако венецианский курорт пока существует только на бумаге, а другие острова, например, курорт Anantara, разработанный сущностью, основанной бывшим главой DP World Султаном Ахмедом бин Сулейем, закрылись в апреле. По всему Дубаю война разделяет более сильных застройщиков от уязвимых конкурентов, при этом регуляторы неформально предупреждают крупные группы о возможной необходимости поглотить финансово слабых конкурентов. Josef Kleindienst настаивает, что проект представляет собой долгосрочное туристическое развитие, а не обычную схему недвижимости, ссылаясь на изменения в регулировании, которые потребовали перепроектирования подводных домов Floating Seahorse, в настоящее время строятся 72 единицы. Партнер юридической фирмы Al Tamimi & Co, Euan Lloyd, ожидает смещения в сторону более традиционных проектов.