Pauline Lee, eine langjährige Mieterin in San Francisco, beschrieb, von unerwarteten Gebühren, die zu ihrer Miete hinzugefügt wurden, schockiert zu sein, was einen nationalen Trend von Vermietern, die zusätzliche Gebühren erheben, widerspiegelt. Diese sogenannten «Müllgebühren» umfassen monatliche Gebühren für Müll, Haustierverwaltung und Instandhaltung gemeinschaftlicher Flächen, wobei einige Komplexe jährlich hunderte Dollar pro Haustier erheben. In Seattle gilt eine monatliche städtische Gebühr von $42 in Viktoria Apartments, während ein Komplex in Annapolis $30 für Müllservice an der Tür berechnet.
Martin’s Point in der Nähe von Chicago berechnet bis zu $20 monatlich für die Instandhaltung gemeinschaftlicher Flächen. In Austin erhebt der Janis-Komplex vier haustierbezogene Gebühren, die im ersten Jahr etwa $930 pro Haustier ausmachen. Ein Immobilienprojekt in Florida berechnet Gebühren für «Poo Prints», einen DNA-Test für Haustierabfall, um Einnahmepotenzial zu erschließen.
Experten sagen, dass diese Gebühren eine Taktik des «Köder und Wechsel» darstellen, bei der angekündigte Mieten niedriger sind als die tatsächlichen Kosten. Die Praxis hat zu Klagen, lokalen Verboten wie dem Verbot von Müllgebühren in Seattle und Mieterstreiks geführt. Die Federal Trade Commission prüft Vorschriften nach einer $24-Millionen-Regelung mit Greystar, dem größten Vermieter des Landes, über irreführende Gebührenpraktiken.
Die Regelung verlangt von Greystar, alle Gebühren offenzulegen und feste verpflichtende Kosten in angekündigte Preise einzubeziehen, wobei nutzungsgebundene Gebühren weiterhin ausgenommen sind. Eine Untersuchung stellte fest, dass Greystar-Listungen mindestens 125 benannte Gebühren landesweit enthalten, wobei viele Apartments über ein Dutzend verpflichtende Add-ons verfügen. Eine Analyse von 60 Listungen in 10 Bundesstaaten und D.
C. zeigte, dass keine alle verpflichtenden Gebühren in der angekündigten Miete enthielt.
Quelle: New York Times Top Stories · Zusammengefasst von HeadlinesBriefing