Полин Ли, давняя жильцы в San Francisco, описала шок от неожиданных сборов, добавленных к её аренде, что отражает национальную тенденцию landlords imposing additional charges. Эти так называемые «мусорные» сборы включают ежемесячные сборы за мусор, управление животными и содержание общих зон, при этом некоторые комплексы взимают сотни долларов в год за животное. В Seattle, ежемесячная муниципальная сбор в $42 применяется в Viktoria Apartments, в то время как комплекс в Annapolis взимает $30 за услугу мусора у двери. Martin’s Point близ Chicago взимает до $20 в месяц за содержание общих зон. В Austin, комплекс Janis взимает четыре сбора, связанных с животными, totaling около $930 за животное в первый год. Недвижимость в Флориде взимает сбор за «Poo Prints», услугу тестирования ДНК для животных, чтобы разблокировать потенциал дохода. Эксперты говорят, что эти сборы представляют собой тактику «приманка и подмена», где advertised rents ниже, чем actual costs. Практика привела к lawsuits, местным запретам, таким как запрет на мусорные сборы в Seattle, и забастовкам жильцов. Federal Trade Commission изучает нормативы после урегулирования на $24 миллионов с Greystar, крупнейшим property manager в стране, по поводу вводящих в заблуждение практик сборов. Урегулирование требует от Greystar раскрывать все сборы и включать фиксированные mandatory costs в advertised prices, хотя сборы, основанные на использовании, остаются освобожденными. Расследование обнаружило, что списки Greystar включают как минимум 125 названных сборов по всей стране, при этом многие квартиры имеют более дюжины mandatory add-ons. Анализ 60 списков в 10 штатах и D.
C. показал, что ни один не включал все mandatory сборы в advertised rent.
Источник: New York Times Top Stories · Сводку подготовил HeadlinesBriefing