सान फ्रांसिस्को के लंबे समय से किरायेदार पॉलीन ली ने अपने किराये में अपेक्षित शुल्कों के बारे में चौकानी जताई, जो किरायेदारों पर अतिरिक्त शुल्क लगाने की एक राष्ट्रीय प्रवृत्ति को दर्शाती है। इन 'जुक फीसों' में कचरा, पालतू जानवरों के प्रबंधन और सामान्य क्षेत्र रखरखाव के लिए मासिक शुल्क शामिल हैं, और कुछ कॉम्प्लेक्स प्रति पालतू जानवर प्रति वर्ष सैंड्रेड डॉलर तक शुल्क लगाते हैं। सीटल में, विक्टोरिया अपार्टमेंट्स पर $42 का मासिक नगरपालिका शुल्क लागू है, जबकि एक एनापोलिस कॉम्प्लेक्स दरवाजे पर कचरा सेवा के लिए $30 शुल्क लेता है। चिकागो के पास मार्टिन्स पॉइंट सामान्य क्षेत्र रखरखाव के लिए मासिक $20 तक शुल्क लेता है। ऑस्टिन में, जानिस कॉम्प्लेक्स पहले वर्ष में प्रति पालतू जानवर लगभग $930 के चार पालतू जानवर संबंधित शुल्क लगाता है। एक फ्लोरिडा संपत्ति 'पू प्रिंट्स' के लिए शुल्क लेती है, जो पालतू जानवर के मल के लिए एक DNA परीक्षण सेवा है, ताकि राजस्व की संभावना को अनलॉक किया जा सके। विशेषज्ञ कहते हैं कि ये शुल्क एक 'बायट एंड स्विच' तंत्र का प्रतिनिधित्व करते हैं, जहां विज्ञापित किराये वास्तविक लागत से कम होते हैं। यह प्रथा मुकदमे, स्थानीय प्रतिबंध जैसे कि सीटल की जुक फीस प्रतिबंध, और किरायेदार संघर्षों का कारण बनी है। संघ्रीय वाणिज्य आयोग (FTC) ने ग्रेस्टार, देश के सबसे बड़े संपत्ति प्रबंधक, के साथ अल्पज्ञ शुल्क प्रथाओं पर $24 मिलियन के समझौते के बाद विनियामकों की समीक्षा की जा रही है। समझौते में ग्रेस्टार को सभी शुल्कों की घोषणा करने और विज्ञापित कीमतों में निर्धारित अनिवार्य लागतों शामिल करने की आवश्यकता है, हालांकि उपयोग आधारित शुल्क अभी भी छूट में हैं। एक जांच ने पाया कि ग्रेस्टार की सूचियों में राष्ट्रीय स्तर पर कम से कम 125 नामित शुल्क शामिल हैं, और कई अपार्टमेंटों में एक दर्जन से अधिक अनिवार्य अतिरिक्त शुल्क हैं। 10 राज्यों और डीसी में 60 सूचियों का विश्लेषण दिखाया कि कोई भी सूची विज्ञापित किराये में सभी अनिवार्य शुल्क शामिल नहीं करती।
स्रोत: New York Times Top Stories · HeadlinesBriefing द्वारा सारांशित