旧金山长期租户宝琳·李（Pauline Lee）描述了她对租金中意外附加费用的震惊，这反映了全国范围内房东施加额外收费的趋势。这些所谓的“杂费”包括垃圾、宠物管理和公共区域维护的月度收费，一些公寓每年对每只宠物收取数百美元。在西雅图，维多利亚公寓（Viktoria Apartments）收取42美元的市政月费，而安纳波利斯的一个公寓群对门廊垃圾服务收取30美元。芝加哥附近的马丁斯角（Martin’s Point）对公共区域维护收取高达每月20美元的费用。在奥斯汀，珍妮丝（Janis）公寓群对每只宠物在第一年收取四项与宠物相关的费用，总计约930美元。佛罗里达州的一处房产对“Poo Prints”（一种宠物粪便DNA检测服务）收费，以挖掘收入潜力。专家表示，这些费用是一种“诱饵和转换”策略，即广告租金低于实际成本。这种做法已导致诉讼、地方禁令（如西雅图的杂费禁令）和租户罢工。联邦贸易委员会（FTC）在与美国最大的物业管理公司Greystar达成2400万美元和解后，正在审查相关法规。该和解要求Greystar披露所有费用，并将固定强制性成本纳入广告价格，但基于使用的费用仍可豁免。一项调查发现，Greystar在全国范围内的房源至少包含125项具名费用，许多公寓携带十几项强制性附加费用。对10个州和华盛顿特区60个房源的分析显示，没有一个房源在广告租金中包含所有强制性费用。
来源: New York Times Top Stories · 由HeadlinesBriefing整理摘要