Pauline Lee, una inquilina de mucho tiempo en San Francisco, describió estar sorprendida por las tarifas inesperadas agregadas a su alquiler, reflejando una tendencia nacional de arrendadores que imponen cargos adicionales. Estas tarifas denominadas 'basura' incluyen cargos mensuales para basura, gestión de mascotas y mantenimiento de áreas comunes, con algunos complejos que cobran cientos de dólares anuales por mascota. En Seattle, se aplica una tarifa municipal mensual de $42 en Viktoria Apartments, mientras que un complejo en Annapolis cobra $30 por servicio de basura en la puerta.
Martin’s Point cerca de Chicago cobra hasta $20 mensuales por el mantenimiento de áreas comunes. En Austin, el complejo Janis impone cuatro tarifas relacionadas con mascotas que suman aproximadamente $930 por mascota en el primer año. Una propiedad en Florida cobra por 'Poo Prints', un servicio de prueba de ADN para heces de mascotas, para potencializar los ingresos.
Los expertos dicen que estas tarifas representan una táctica de 'engaño y conversión', donde los alquileres announced son más bajos que los costos reales. La práctica ha llevado a demandas, prohibiciones locales como la prohibición de tarifas de basura en Seattle y huelgas de inquilinos. La Comisión Federal de Comercio (FTC) está revisando los reglamentos después de un acuerdo de $24 millones con Greystar, el mayor administrador de propiedades del país, sobre prácticas de tarifas engañosas.
El acuerdo requiere que Greystar revele todas las tarifas e incluya los costos obligatorios fijos en los precios announced, aunque las tarifas basadas en uso siguen exentas. Una investigación encontró que los listados de Greystar incluyen al menos 125 tarifas nombradas a nivel nacional, con muchos apartamentos que llevan más de una docena de cargos obligatorios. Un análisis de 60 listados en 10 estados y el Distrito de Columbia mostró que ninguno incluía todas las tarifas obligatorias en el alquiler announced.
Fuente: New York Times Top Stories · Resumido por HeadlinesBriefing