على الرغم من أن أزمات السكن قد احترقت في عالم الدخل العالي لعقد من الزمان، إلا أنها ظلت بشكل عام منخفضة على جدول الأعمال السياسي. قد يتغير ذلك، مع تقارير تشير إلى أن رئيس الوزراء الإسباني بيدرو سانشيز يفكر في انتخابات مبكرة لحل الازدياد المتصاعد لاستياء الإيجارات. رفض مشروعه التشريعي الرئيسي للسكن في البرلمان يوم الجمعة أثار احتجاجات واسعة، ولا سيما حالة ماريسارمين أباسكال، البالغة من العمر 87 عامًا، التي تم طردها من شقتها ذات الإيجار الخاضع للرقابة عندما سعى مالك corporates لرفع الإيجار فوق دخلها التقاعدي. لقد ركز الكثير من الغضب على "صناديقulture" في سوق الإيجار، ولكن يجب على صانعي السياسات والمستأجرين الاعتراف بالمشكلة العميقة أكثر: نقص حاد في السكن. وفي المملكة المتحدة وأيرلندا، تشابه الاحتجاجات في المعارضة ليس فقط لإخلاء الشركات المالكة، بل أيضًا للمجالس المحلية التي تنقل العقارات ذات الإيجار الخاضع للرقابة إلى مستأجرين جدد من ذوي الدخل المنخفض بعد وفاة المستأجرين الأصليين أو مغادرتهم. وغالبًا ما يرفض أفراد الأسرة المغادرة. على الرغم من اختلاف التفاصيل، فإن جميع هذه الحالات تنبع من نفس المشكلة الجذرية: نقص شديد في الممتلكات. سواء كانت الشركات أو أفرادًا، يرفع الملاك الإيجارات فقط عندما يكونون واثقين من أنهم سيجدون مستأجرين مدفوعي الثمن. توفر حروب المزايدة الناتجة عن النقص أرضًا خصبة. إسبانيا قد بنت منازل أقل لكل فرد منvirtually أي دولة أخرى ذات دخل عالٍ على مدى العقد الماضي. والآن يعيش أكثر من 50% من الشباب مع والديهم، ارتفاعًا من 33% في عام 2005، وارتفعت الإيجارات بشكل حاد. إن proposals الحكومة حتى الآن كانت عبارة عن ضمادات تعالج الأعراض ولا تعالج السبب الجذري. حماية المستأجرين الأقوى وحظر الاستثمار لن يخففان من الضغط الناجم عن النقص. ولن يسكنا ملايين الشباب الذين أجبروا على مشاركة الأسطح مع والديهم. توجد مشاكل إسبانيا على الجانبين العرضي والطلبي. لقد coinciding نقص بناء المساكن في إسبانيا مع ازدهار السكان الذي حفزه Sánchez على زيادة الهجرة. تدفقات السياح والمقيمين الرقميين المتزايدة تعني أن إيجار السوق المحدد غالبًا ما يكون من قبل دخول الزوار الأثريين، وليس المحليين. إن استقدام عمال أجانب وزوار ينفقون كثيرًا هو سياسة اقتصادية سليمة، لكنها تتطلب نهجًا متكاملًا مع بناء سكني أكبر بكثير، وربما ممولًا بزيادة ضرائب السياح.
المصدر: Financial Times Companies · لخّصه HeadlinesBriefing