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英国房地产基金将设三个月提款等待期

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投资于房地产、基础设施及私营企业基金的投资者,根据英国金融行为监管局提出的新规定,将需等待三个月才能提取资金。该举措于周四宣布,旨在避免资产难以变现的基金出现流动性错配,即这些基金无法满足投资者的提款请求。2022年市场动荡期间,即时任首相利兹·特拉斯推出迷你预算之后,以及2020年疫情期间,都曾出现过此类情况。

金融行为监管局表示,持有大部分不流动资产(如房地产、基础设施或非上市公司)的基金将不得再提供每日提款服务。根据该提案,此类基金的投资者在提取现金前须提前90天通知。该局市场主管米歇尔·贝克表示,新规将帮助机构更清楚地说明其产品是提供快速赎回,还是专为长期投资而设计。

这是监管机构六年来第二次提出此类提案。2020年,监管机构曾考虑设定最长六个月的通知期,但在行业反对后放弃。2022年,债券收益率急升使商业地产吸引力下降,赎回请求激增,迫使房地产基金经理推迟提款。尼尔·伍德福德也因2019年暂停其旗舰36亿英镑股票基金而受到审视。

监管机构估计,约17只基金、资产净值总计约72.2亿英镑将受此提案影响。这些基金有两年时间合规,并须至少提前一年通知投资者。监管机构将接受反馈至12月11日。投资协会对该举措表示欢迎,尤其赞赏允许自营个人养老金继续投资于不流动资产基金的建议。

来源: Financial Times Companies · 由HeadlinesBriefing整理摘要