US homebuilders under pressure from rising rates

US home developers are increasingly anxious as rising mortgage rates and cost-of-living strains deter buyers. New home construction has stalled compared with early 2026, and developer sentiment is darkening. After the Federal Reserve raised interest rates, Lennar Corporation reported a 40 per cent plunge in adjusted earnings for its third quarter. New orders fell 9.2 per cent year-on-year, and delivery dollar values dropped 6.1 per cent.

CEO Stuart Miller said fewer families can afford a down payment and mortgage. The average 30-year mortgage rate is now 6.95 per cent, up from 6.16 per cent in January. Single-family housing starts averaged 891,000 units in August, down from 923,000 in January and over 1mn in early 2025. Homebuilder sentiment fell to 32 in September from 35 in August, the lowest in a year.

Jeff Hemme of Hemme Construction in central Missouri is building half as many spec homes. The S&P 500 homebuilding sub-index is down about 9.8 per cent this year; Lennar shares are down over a quarter, while DR Horton fell 4.2 per cent. Analysts warn high borrowing costs and slower supply will worsen affordability.

يشعر مطورو المنازل في الولايات المتحدة بقلق متزايد مع ارتفاع معدلات الرهن العقاري وضغوط تكلفة المعيشة التي تثبط المشترين. توقف بناء المنازل الجديدة مقارنة بأوائل 2026، ومعنويات المطورين تزداد سوءًا. بعد أن رفع الاحتياطي الفيدرالي أسعار الفائدة، أعلنت Lennar Corporation عن انخفاض بنسبة 40 في المائة في الأرباح المعدلة للربع الثالث. انخفضت الطلبات الجديدة بنسبة 9.2 في المائة على أساس سنوي، وانخفضت قيم التسليم بالدولار بنسبة 6.1 في المائة.

قال الرئيس التنفيذي Stuart Miller إن عددًا أقل من العائلات يمكنها تحمل الدفعة الأولى والرهن العقاري. متوسط معدل الرهن العقاري لمدة 30 عامًا الآن 6.95 في المائة، ارتفاعًا من 6.16 في المائة في يناير. بلغ متوسط بدايات الإسكان لأسرة واحدة 891,000 وحدة في أغسطس، انخفاضًا من 923,000 في يناير وأكثر من مليون في أوائل 2025. انخفضت معنويات بناة المنازل إلى 32 في سبتمبر من 35 في أغسطس، وهو أدنى مستوى في عام.

Jeff Hemme من Hemme Construction في وسط ميسوري يبني نصف عدد المنازل الاستثمارية. انخفض مؤشر S&P 500 الفرعي لبناء المنازل بنحو 9.8 في المائة هذا العام؛ انخفضت أسهم Lennar بأكثر من الربع، بينما انخفضت DR Horton بنسبة 4.2 في المائة. يحذر المحللون من أن تكاليف الاقتراض المرتفعة وتباطؤ العرض سيزيدان من سوء القدرة على تحمل التكاليف.

মার্কিন গৃহ ডেভেলপাররা 점점 더 উদ্বিগ্ন হয়ে উঠছে কারণ বন্ধকী সুদের হার বৃদ্ধি এবং জীবনযাত্রার ব্যয়ের চাপ ক্রেতাদের নিরুৎসাহিত করছে। ২০২৬ সালের শুরুর তুলনায় নতুন গৃহনির্মাণ থেমে গেছে, এবং ডেভেলপারদের মনোভাব খারাপ হচ্ছে। ফেডারেল রিজার্ভ সুদের হার বাড়ানোর পর, Lennar Corporation তার তৃতীয় ত্রৈমাসিকের সমন্বিত আয়ে ৪০ শতাংশ পতন রিপোর্ট করেছে। নতুন অর্ডার বছরে ৯.২ শতাংশ কমেছে, এবং ডেলিভারি ডলার মূল্য ৬.১ শতাংশ কমেছে।

সিইও Stuart Miller বলেছেন যে কম পরিবার ডাউন পেমেন্ট এবং বন্ধকী বহন করতে পারে। ৩০ বছরের বন্ধকী গড় হার এখন ৬.৯৫ শতাংশ, যা জানুয়ারিতে ৬.১৬ শতাংশ ছিল। আগস্টে একক-পরিবার আবাসন নির্মাণ গড়ে ৮৯১,০০০ ইউনিট ছিল, যা জানুয়ারিতে ৯২৩,০০০ এবং ২০২৫ সালের শুরুতে ১ মিলিয়নেরও বেশি ছিল। সেপ্টেম্বরে গৃহনির্মাতাদের মনোভাব আগস্টের ৩৫ থেকে ৩২-এ নেমে এসেছে, যা এক বছরের মধ্যে সর্বনিম্ন।

মধ্য মিসৌরিতে Hemme Construction-এর Jeff Hemme অর্ধেক স্পেক বাড়ি নির্মাণ করছেন। S&P 500 গৃহনির্মাণ উপ-সূচক এই বছর প্রায় ৯.৮ শতাংশ কমেছে; Lennar-এর শেয়ার এক চতুর্থাংশেরও বেশি কমেছে, যেখানে DR Horton ৪.২ শতাংশ কমেছে। বিশ্লেষকরা সতর্ক করেছেন যে উচ্চ ঋণ খরচ এবং ধীর সরবরাহ সামর্থ্য আরও খারাপ করবে।

US-Hausentwickler sind zunehmend besorgt, da steigende Hypothekenzinsen und Belastungen durch die Lebenshaltungskosten Käufer abschrecken. Der Neubau von Häusern ist im Vergleich zum frühen Jahr 2026 ins Stocken geraten, und die Stimmung der Entwickler trübt sich ein. Nachdem die Federal Reserve die Zinssätze erhöht hatte, meldete Lennar Corporation einen Rückgang des bereinigten Gewinns im dritten Quartal um 40 Prozent. Die Neubestellungen fielen im Jahresvergleich um 9,2 Prozent, und die Lieferwerte in Dollar sanken um 6,1 Prozent.

CEO Stuart Miller sagte, dass weniger Familien sich eine Anzahlung und eine Hypothek leisten können. Der durchschnittliche Hypothekenzins für 30 Jahre liegt jetzt bei 6,95 Prozent, gegenüber 6,16 Prozent im Januar. Die Baubeginne für Einfamilienhäuser lagen im August durchschnittlich bei 891.000 Einheiten, gegenüber 923.000 im Januar und über 1 Million Anfang 2025. Die Stimmung der Hausbauer fiel im September auf 32 von 35 im August, der niedrigste Stand seit einem Jahr.

Jeff Hemme von Hemme Construction in Zentral-Missouri baut halb so viele Spekulationshäuser. Der S&P 500 Hausbau-Subindex ist in diesem Jahr um etwa 9,8 Prozent gefallen; die Lennar-Aktien sind um über ein Viertel gefallen, während DR Horton um 4,2 Prozent fiel. Analysten warnen, dass hohe Kreditkosten und ein langsameres Angebot die Erschwinglichkeit verschlechtern werden.

Los desarrolladores de viviendas de EE. UU. están cada vez más ansiosos, ya que el aumento de las tasas hipotecarias y las tensiones del costo de vida disuaden a los compradores. La construcción de viviendas nuevas se ha estancado en comparación con principios de 2026, y el sentimiento de los desarrolladores se está oscureciendo. Después de que la Reserva Federal subiera las tasas de interés, Lennar Corporation reportó una caída del 40 por ciento en las ganancias ajustadas de su tercer trimestre. Los nuevos pedidos cayeron un 9,2 por ciento interanual, y los valores en dólares de las entregas disminuyeron un 6,1 por ciento.

El CEO Stuart Miller dijo que menos familias pueden permitirse un pago inicial e hipoteca. La tasa hipotecaria promedio a 30 años es ahora del 6,95 por ciento, frente al 6,16 por ciento en enero. Las iniciaciones de viviendas unifamiliares promediaron 891.000 unidades en agosto, por debajo de 923.000 en enero y más de 1 millón a principios de 2025. El sentimiento de los constructores de viviendas cayó a 32 en septiembre desde 35 en agosto, el más bajo en un año.

Jeff Hemme de Hemme Construction en el centro de Missouri está construyendo la mitad de casas especulativas. El subíndice de construcción de viviendas del S&P 500 ha caído alrededor del 9,8 por ciento este año; las acciones de Lennar han bajado más de una cuarta parte, mientras que DR Horton cayó un 4,2 por ciento. Los analistas advierten que los altos costos de endeudamiento y la desaceleración de la oferta empeorarán la asequibilidad.

Les promoteurs immobiliers américains sont de plus en plus anxieux, car la hausse des taux hypothécaires et les tensions du coût de la vie dissuadent les acheteurs. La construction de logements neufs s'est arrêtée par rapport au début de 2026, et le moral des promoteurs s'assombrit. Après que la Réserve fédérale a relevé ses taux d'intérêt, Lennar Corporation a signalé une chute de 40 pour cent de son bénéfice ajusté au troisième trimestre. Les nouvelles commandes ont baissé de 9,2 pour cent sur un an, et la valeur en dollars des livraisons a chuté de 6,1 pour cent.

Le PDG Stuart Miller a déclaré que moins de familles peuvent se permettre un apport et un prêt hypothécaire. Le taux hypothécaire moyen sur 30 ans est maintenant de 6,95 pour cent, contre 6,16 pour cent en janvier. Les mises en chantier de maisons individuelles ont atteint en moyenne 891 000 unités en août, contre 923 000 en janvier et plus d'un million au début de 2025. Le moral des constructeurs de maisons est tombé à 32 en septembre, contre 35 en août, le plus bas depuis un an.

Jeff Hemme de Hemme Construction dans le centre du Missouri construit deux fois moins de maisons spéculatives. Le sous-indice de la construction résidentielle du S&P 500 a baissé d'environ 9,8 pour cent cette année ; les actions de Lennar ont chuté de plus d'un quart, tandis que DR Horton a reculé de 4,2 pour cent. Les analystes avertissent que les coûts d'emprunt élevés et le ralentissement de l'offre aggraveront l'accessibilité.

अमेरिकी गृह डेवलपर्स बढ़ती चिंता में हैं क्योंकि बढ़ती बंधक दरें और जीवन-यापन की लागत का दबाव खरीदारों को हतोत्साहित कर रहा है। 2026 की शुरुआत की तुलना में नए घरों का निर्माण ठप हो गया है, और डेवलपर भावना बिगड़ रही है। फेडरल रिजर्व द्वारा ब्याज दरें बढ़ाने के बाद, Lennar Corporation ने अपनी तीसरी तिमाही के लिए समायोजित कमाई में 40 प्रतिशत की गिरावट दर्ज की। नए ऑर्डर साल-दर-साल 9.2 प्रतिशत गिर गए, और डिलीवरी डॉलर मूल्य 6.1 प्रतिशत गिर गए।

सीईओ Stuart Miller ने कहा कि कम परिवार डाउन पेमेंट और बंधक का खर्च उठा सकते हैं। औसत 30-वर्षीय बंधक दर अब 6.95 प्रतिशत है, जो जनवरी में 6.16 प्रतिशत थी। अगस्त में एकल-परिवार आवास निर्माण औसतन 891,000 इकाई रहा, जो जनवरी में 923,000 और 2025 की शुरुआत में 1 मिलियन से अधिक था। सितंबर में गृह निर्माता भावना अगस्त में 35 से गिरकर 32 हो गई, जो एक वर्ष में सबसे निचला स्तर है।

मध्य मिसौरी में Hemme Construction के Jeff Hemme आधे स्पेक घर बना रहे हैं। एसएंडपी 500 गृह निर्माण उप-सूचकांक इस वर्ष लगभग 9.8 प्रतिशत गिर गया है; Lennar के शेयर एक चौथाई से अधिक गिर गए हैं, जबकि DR Horton 4.2 प्रतिशत गिर गया। विश्लेषकों ने चेतावनी दी है कि उच्च उधार लागत और धीमी आपूर्ति से सामर्थ्य और खराब होगी।

Pengembang rumah AS semakin cemas karena kenaikan suku bunga hipotek dan tekanan biaya hidup menahan pembeli. Pembangunan rumah baru terhenti dibandingkan awal 2026, dan sentimen pengembang semakin memburuk. Setelah Federal Reserve menaikkan suku bunga, Lennar Corporation melaporkan penurunan 40 persen dalam laba yang disesuaikan untuk kuartal ketiga. Pesanan baru turun 9,2 persen year-on-year, dan nilai pengiriman dalam dolar turun 6,1 persen.

CEO Stuart Miller mengatakan lebih sedikit keluarga yang mampu membayar uang muka dan hipotek. Suku bunga hipotek 30 tahun rata-rata sekarang 6,95 persen, naik dari 6,16 persen pada Januari. Pembangunan rumah satu keluarga rata-rata 891.000 unit pada Agustus, turun dari 923.000 pada Januari dan lebih dari 1 juta pada awal 2025. Sentimen pembangun rumah turun menjadi 32 pada September dari 35 pada Agustus, terendah dalam setahun.

Jeff Hemme dari Hemme Construction di Missouri tengah membangun setengah dari jumlah rumah spekulatif. Sub-indeks pembangunan rumah S&P 500 turun sekitar 9,8 persen tahun ini; saham Lennar turun lebih dari seperempat, sementara DR Horton turun 4,2 persen. Analis memperingatkan biaya pinjaman yang tinggi dan pasokan yang melambat akan memperburuk keterjangkauan.

米国の住宅開発業者は、住宅ローン金利の上昇と生活費の圧力が購入者を遠ざける中、ますます不安を募らせている。新築住宅建設は2026年初頭と比較して停滞し、開発業者の心理は暗くなっている。連邦準備制度理事会が利上げを行った後、Lennar Corporationは第3四半期の調整後利益が40パーセント急落したと報告した。新規受注は前年比9.2パーセント減少し、引渡し額は6.1パーセント減少した。

CEOのStuart Miller氏は、頭金と住宅ローンを負担できる家族が減っていると述べた。30年固定住宅ローンの平均金利は現在6.95パーセントで、1月の6.16パーセントから上昇している。8月の一戸建て住宅着工は平均891,000戸で、1月の923,000戸、2025年初頭の100万戸超から減少した。9月の住宅建設業者心理は8月の35から32に低下し、1年ぶりの低水準となった。

ミズーリ州中部のHemme ConstructionのJeff Hemme氏は、分譲住宅の建設を半分に減らしている。S&P 500住宅建設サブ指数は今年約9.8パーセント下落している。Lennarの株価は4分の1以上下落し、DR Hortonは4.2パーセント下落した。アナリストは、高い借入コストと供給の鈍化が住宅取得可能性を悪化させると警告している。

Os desenvolvedores de casas dos EUA estão cada vez mais ansiosos, pois o aumento das taxas hipotecárias e as tensões do custo de vida desencorajam os compradores. A construção de novas casas estagnou em comparação com o início de 2026, e o sentimento dos desenvolvedores está piorando. Depois que o Federal Reserve aumentou as taxas de juros, a Lennar Corporation relatou uma queda de 40 por cento no lucro ajustado do terceiro trimestre. Os novos pedidos caíram 9,2 por cento ano a ano, e os valores em dólares das entregas caíram 6,1 por cento.

O CEO Stuart Miller disse que menos famílias podem pagar uma entrada e uma hipoteca. A taxa média de hipoteca de 30 anos agora é de 6,95 por cento, acima dos 6,16 por cento em janeiro. As iniciações de moradias unifamiliares tiveram média de 891.000 unidades em agosto, abaixo das 923.000 em janeiro e mais de 1 milhão no início de 2025. O sentimento dos construtores de casas caiu para 32 em setembro, de 35 em agosto, o mais baixo em um ano.

Jeff Hemme, da Hemme Construction, no centro do Missouri, está construindo metade das casas especulativas. O subíndice de construção de casas do S&P 500 caiu cerca de 9,8 por cento este ano; as ações da Lennar caíram mais de um quarto, enquanto a DR Horton caiu 4,2 por cento. Analistas alertam que os altos custos de empréstimo e a oferta mais lenta piorarão a acessibilidade.

Американские застройщики жилья все больше беспокоятся, поскольку рост ипотечных ставок и давление стоимости жизни отпугивают покупателей. Строительство новых домов остановилось по сравнению с началом 2026 года, а настроения застройщиков ухудшаются. После того как Федеральная резервная система повысила процентные ставки, Lennar Corporation сообщила о падении скорректированной прибыли за третий квартал на 40 процентов. Новые заказы упали на 9,2 процента в годовом исчислении, а долларовая стоимость поставок снизилась на 6,1 процента.

Генеральный директор Stuart Miller сказал, что меньше семей могут позволить себе первоначальный взнос и ипотеку. Средняя ставка по 30-летней ипотеке сейчас составляет 6,95 процента, по сравнению с 6,16 процента в январе. Начало строительства односемейных домов в августе составило в среднем 891 000 единиц, по сравнению с 923 000 в январе и более 1 млн в начале 2025 года. Настроения домостроителей упали до 32 в сентябре с 35 в августе, что является самым низким показателем за год.

Jeff Hemme из Hemme Construction в центральном Миссури строит вдвое меньше спекулятивных домов. Субиндекс домостроения S&P 500 упал примерно на 9,8 процента в этом году; акции Lennar упали более чем на четверть, а DR Horton — на 4,2 процента. Аналитики предупреждают, что высокие затраты на заимствования и замедление предложения ухудшат доступность.

美国房屋开发商日益焦虑，因为抵押贷款利率上升和生活成本压力抑制了买家。与2026年初相比，新房建设已停滞，开发商情绪正在恶化。在美联储加息后，Lennar Corporation报告其第三季度调整后收益暴跌40%。新订单同比下降9.2%，交付美元价值下降6.1%。

首席执行官Stuart Miller表示，能够负担首付和抵押贷款的家庭越来越少。30年期抵押贷款平均利率目前为6.95%，高于1月份的6.16%。8月份单户住宅开工量平均为891,000套，低于1月份的923,000套和2025年初的超过100万套。9月份房屋建筑商信心从8月份的35降至32，为一年来最低。

密苏里州中部的Hemme Construction的Jeff Hemme正在建造的样板房数量减半。标普500房屋建筑子指数今年下跌约9.8%；Lennar股价下跌超过四分之一，而DR Horton下跌4.2%。分析师警告称，高借贷成本和供应放缓将加剧负担能力问题。