Процентные ставки по ипотеке США продолжают расти, снижая покупательскую активность уже шестую неделю подряд. Ставка по ипотеке на 30 лет фиксированная увеличилась на 1 базовый пункт до 7,50% за неделю, окончившуюся 9 октября, оставаясь на уровне最高 с ноября 2023 года, согласно данным Mortgage Bankers Association, вышедшим в среду. Ставки выросли почти на 1 процентный пункт с конца июня. Показатель MBA по покупкам, измеряющий запросы на кредит, упал на 4%, marking the sixth consecutive weekly decline — the longest such stretch since July-August 2023. Индикатор находится на самом низком уровне с начала 2025 года.
Продажи домов показывали признаки стабилизации перед последним ростом ипотечных ставок. Данные Национальной ассоциации риелторов, вышедшие во вторник, показали легкое увеличение покупок вторичных домов. Однако эти данные основаны на закрытии сделок и в основном отражали подписание контрактов перед последним ростом стоимости заимствования. "Обзор четвертого квартала для активности закрытия будет явно вниз, возможно, даже заметно вниз", — сказал Lawrence Yun, главный экономист NAR. Данные, вышедшие на этой неделе от брокерской компании Redfin Corp., показали падение на 4% в сентябре по сравнению с предыдущим месяцем. Это было самое большое падение за более чем три года, по данным Redfin. Показатель MBA по рефинансированию упал восьмую неделю подряд, до самого низкого уровня с начала 2025 года.
Источник: Bloomberg Markets · Сводку подготовил HeadlinesBriefing