As taxas hipotecárias dos EUA continuam a subir, reduzindo a atividade de compra de casas durante a sexta semana consecutiva. A taxa de hipoteca a 30 anos fixa subiu 1 ponto-base a 7,50% na semana encerrada em 9 de outubro, mantendo-se no nível mais alto desde novembro de 2023, segundo dados da Mortgage Bankers Association divulgados na quarta-feira. As taxas subiram quase 1 ponto percentual desde o final de junho. O índice de compra da MBA, que mede solicitações de empréstimo, caiu 4%, marcando a sexta queda semanal consecutiva — a maior sequência desde julho-agosto de 2023. O indicador está no nível mais baixo desde o início de 2025.
As vendas de casas mostraram sinais de estabilização antes do recente aumento das taxas hipotecárias. Dados divulgados terça-feira pela National Association of Realtors mostraram um ligeiro aumento na compra de casas usadas. No entanto, esses dados baseiam-se em fechamentos de contrato e refletiram principalmente assinaturas de contrato antes do último aumento dos custos de empréstimo. "O panorama trimestral para atividade de fechamento será claramente para baixo, talvez mesmo medidamente para baixo", disse Lawrence Yun, economista-chefe da NAR. Os dados divulgados esta semana pela corretora Redfin Corp. mostraram que as assinaturas de contrato caíram 4% em setembro em relação ao mês anterior. Foi a maior queda em mais de três anos, segundo os dados da Redfin. Enquanto isso, a guia de reembolso da MBA caiu por oitava semana consecutiva, ao nível mais baixo desde o início de 2025.
Fonte: Bloomberg Markets · Resumido por HeadlinesBriefing