Las tasas hipotecarias de EE. UU. continúan subiendo, reduciendo la actividad de compra de viviendas durante la sexta semana consecutiva. La tasa de hipoteca a 30 años fija aumentó 1 punto base a 7.50% en la semana finalizada el 9 de octubre, sigue siendo el nivel más alto desde noviembre de 2023, según datos de la Asociación de Bancos Hipotecarios publicados el miércoles. Las tasas han subido casi 1 punto porcentual desde finales de junio. El índice de compra de la MBA, que mide las solicitudes de préstamos, cayó un 4%, marcando la sexta caída semanal consecutiva —la racha más larga desde julio-agosto de 2023. El indicador se encuentra en su nivel más bajo desde principios de 2025.
Las ventas de viviendas mostraban signos de estabilizarse antes del reciente aumento de las tasas hipotecarias. Los datos publicados el martes por la Asociación Nacional de Realtors mostraron un ligero aumento en la compra de viviendas usadas. Sin embargo, esos datos se basan en cierres de contratos y principalmente reflejaron firmas de contrato antes del último aumento de los costos de endeudamiento. "El panorama trimestral para la actividad de cierre será claramente a la baja, tal vez incluso notablemente a la baja", dijo Lawrence Yun, economista jefe de la NAR. Los datos publicados esta semana por la correduría Redfin Corp. mostraron que las firmas de contrato cayeron un 4% en septiembre respecto al mes anterior. Ese fue el mayor descenso en más de tres años, según los datos de Redfin. Mientras tanto, la gaucha de reembolso de la MBA cayó por octava semana consecutiva, hasta su nivel más bajo desde principios de 2025.
Fuente: Bloomberg Markets · Resumido por HeadlinesBriefing