Les taux hypothécaires aux États-Unis continuent d'augmenter, réduisant l'activité d'achat de maisons pour la sixième semaine consécutive. Le taux de prêt hypothécaire sur 30 ans fixe a grimpé de 1 point de base à 7,50% la semaine close le 9 octobre, soit le plus haut niveau depuis novembre 2023, selon les données de l'Association des banquiers hypothécaires publiées mercredi. Les taux ont grimpé de près d'un point de pourcentage depuis la fin juin. L'indice d'achat de la MBA, qui mesure les demandes de prêt, a chuté de 4 %, marquant la sixième baisse hebdomadaire consécutive — la plus longue série depuis juillet-août 2023. L'indicateur se trouve à son niveau le plus bas depuis le début 2025.
Les ventes de maisons avaient montré des signes de stabilisation avant la récente hausse des taux hypothécaires. Les données publiées mardi par la National Association of Realtors ont montré une légère augmentation des achats de maisons existantes. Cependant, ces données sont basées sur les clôtures de contrats et reflètent principalement les signatures de contrats avant la dernière hausse des coûts d'emprunt. "Le bilan trimestriel pour les activités de clôture sera clairement à la baisse, peut-être même notablement à la baisse", a déclaré Lawrence Yun, économiste en chef de la NAR. Les données publiées cette semaine par la société de courtage Redfin Corp. ont montré une chute de 4 % des signatures de contrats en septembre par rapport au mois précédent. Il s'agissait de la plus forte baisse en plus de trois ans, selon les chiffres de Redfin. Pendant ce temps, la jauge de rachat de la MBA a chuté pour la huitième semaine consécutive, au plus bas niveau depuis le début 2025.
Source: Bloomberg Markets · Résumé par HeadlinesBriefing