米国の住宅ローン金利は継続的に上昇し、住宅購入活動が6週間連続で減少しています。30年固定住宅ローンの契約金利は10月9日までの週に1ビットポイント上昇し7.50%となり、2023年11月以来の最高水準 according to Mortgage Bankers Association data released on Wednesday. 金利は6月下旬以来ほぼ1%上昇しています。MBAの購入指数、これはローン申請を測定するもので、4%減少し、6週間連続の減少—7月-8月2023年以来最長の減少傾向です。指標は2025年初来以来最低水準にあります。
住宅販売は最近の住宅ローン金利上昇前に安定する兆候を見せていました。火曜日に全国不動産協会(National Association of Realtors)から出たデータでは、既存住宅の購入がわずかに増加していました。ただし、これらのデータは契約終了ベースで主に最新の借入コスト上昇前に締結された契約を反映しています。「第4四半期のクロージング活動は明らかに下降、場合によっては顕著に下降」とNARチーフエコノミストのLawrence Yunは述べました。この週Redfin Corp.のデータでは、9月の契約締結が前月比4%減少したことが判明しました。Redfinのデータによると、これは3年以上で最大の減少でした。一方、MBAの再融資指数は8週間連続で減少し、2025年初来以来最低水準にありました。
出典: Bloomberg Markets · 要約：HeadlinesBriefing